Sublime appartement

For Sale
YY061528
4 Rooms
2 Bathrooms
200 m²

Details

  • Rooms
    4
  • Bathrooms
    2
  • Year built
    2013
  • Garage
    2
  • Home area (m²)
    200 m²
  • Type

Description

Appartement – à vendre – 5000 Namur – 595 000 €

Nam Property vous propose ce sublime appartement avec vue imprenable sur la Confluence et la Citadelle de Namur.

Découvrez cet appartement de standing exceptionnel, situé face au confluent de la Sambre et de la Meuse, offrant la plus belle vue de Namur.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche italienne , une salle de douche, une buanderie, un vestiaire et un WC pour invités.

L’appartement dispose également de nombreux placards encastrés et d’un parquet en chêne de haute qualité.

Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour des investisseurs que pour des résidents. Sécurisé avec une porte blindée, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’une chaudière individuelle au gaz, d’un compteur électrique individuel et d’un système de VMC double flux.

En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave et de deux emplacements de parking sécurisés avec entrée par la rue Gravière.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, du théâtre, ainsi que des zones touristiques et culturelles, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité.

Charges communes : 125 €/mois.
Quotités : Appartement 128/1.000èmes; Parkings (3 et 4) 6/1.000èmes. Cave ( 2 ).
Prix : 450.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Une occasion unique de vivre ou d’investir au cœur de Namur avec une vue à couper le souffle.

Adresse : avenue Golenvaux 43 – 5000 Namur

General Information

  • Property ID:
    YY061528
  • Home area (m²):
    200 m²
  • Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    2
  • Garage:
    2
  • Price (€):
    595,000
  • Year built:
    2013
  • Status:
  • Number of toilets:
    2
  • From:
    en fonct. du locataire
  • Number of floors:
    4
  • Floor:
    4
  • Cellar:
    Yes

Documents

PEB-B-128kWh-Golenvaux-43-bte-02.pdf DOWNLOAD

Location

Amenities

  • Air Conditioning
  • Armoured Door
  • Disabled access
  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Gas Connection
  • Laundry
  • Lift
  • Sewer Connection
  • Telephone
  • Vidéophone
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    B
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    128
  • PEB report number:
    20180509011146
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    128
  • Type of heading:
    C.C. au gaz (individuel)
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
128 kWh/m²a | The energy class is B
C
D
E
F
G

Construction

  • Rear façade orientation:
    Nord

Finances

  • Price (€):
    595,000
  • Cadastral incomes (€):
    1495
  • Does VAT apply to this property?:
    No

Urbanism

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595,000
/
Monthly
  • Principal & Interest
  • Property Tax
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