Spacieuse villa

Idéalement située, dans une rue calme, à moins de 5 min du centre-ville d’Andenne et de toutes ses commodités, spacieuse villa (ossature bois) 4 façades sise sur un terrain de 9 ares 59 ca exposée Sud-Ouest ARR. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux living avec K7 à bois, une cuisine-équipée ainsi qu’un bureau/chambre enfant et une buanderie. A l’étage, un hall de nuit, 2 grandes chambres et une SDB avec douche et WC. Entièrement cavée sous toute sa superficie, elle dispose de deux garages. Équipements: Chauffages électriques, châssis bois et PVC DV, 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme (17/10/25), toiture en tuiles terre cuite. A visiter sans tarder!! Faire offre àpd 359.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

COMPOSITION:

Rez: Hall d’entrée (2+9,40m²); W.C. (1,50m²); living (31m²); cuisine (11,25m²); chambre/bureau (6,80m²); véranda (12m²)
1er étage: Hall de nuit (9m²); 2 chambres (16,65; 24m²); SDB (9,15m²)
Sous-sol: 36,40+24,25m² (garages) 16,80+8,30+7,40m² (caves)

ÉQUIPEMENTS:

Électricité: CONFORME jusque 17-10-2025
Chauffage: Électrique
Eau chaude : Boiler électrique
Toiture : Tuiles terre cuite – Bon état – Isolation
Châssis: PVC et Bois DV – Volets
Cuisine: Meublée, équipée, double évier, four, taques au gaz (propane), hotte, LV
SDB: Double lavabo, douche, baignoire, W.C.
Raccordements : Eau, électricité, fosse septique + égouts
Citerne eau de pluie (10.000L) + adoucisseur
18 panneaux photovoltaïques