Maison villageoise

Bien située à proximité immédiate du centre d’Andenne et de toutes ses commodités, à 5 min de la E42, maison villageoise 3 façades sise sur un terrain de 03 ares 64 centiares. Elle se compose au RDC, d’un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, un hall avec WC séparé ainsi qu’une cuisine semi-équipée. En entresol, une salle de bains avec WC. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 belles chambres. Un jardin, un grenier aménageable de +/-35m², une cave, une véranda ainsi qu’une remise et un passage latéral terminent sa description. Niveau équipements: CC gaz de ville (chaudière Bulex); Châssis SV et DV bois; Electricité non conforme (compteur intelligent); Toiture en ardoises artificielles (charpente en bon état – à isoler). A la recherche d’un agréable lieu de vie proche des commodités, elle est à visiter. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

COMPOSITION:
Rez: Hall d’entrée (5,9m²); Salon (14,75m²); Salle à manger (14,95m²)
Hall (6,5m²); WC séparé (1,2m²); Cuisine-équipée (15,85m²); Evier (1,3m²)
Entresol: Hall (2m²); SDB avec WC (4,45m²)
1er étage: Hall de nuit (2,75m²); 3 chambres (15,75; 11,45; 9m²)
Grenier aménageable (2ème étage) : 32,70m² + 8m²
Cave: 19,5m²
Véranda: 12m²
Remise (chaufferie) : 11,75m²
Passage latéral

EQUIPEMENTS:
Électricité: Compteur intelligent (Pas en possession du contrôle de l’installation)
Chauffage: Central gaz de ville / Chaudière Bulex
Eau chaude: Sur chaudière
Cuisine: Meubles, double évier, taques vitro, hotte, four, lave-vaisselle
Châssis: Simple vitrage bois + 2 double vitrage bois + 1 volet salon
Toiture: Ardoises artificielles => Eternit – Charpente en bon état – A isoler
Raccordements: Égouts, eau, gaz, téléphone, électricité, télédistribution