Maison spacieuse

Maison spacieuse de +- 480 m² habitables

Idéalement située dans le charmant village de Petit-Warêt, à 2 min de la E42 et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces,…), spacieuse maison de caractère d’une superficie totale de +/- 480m² habitables sise sur un terrain de +/- 17 ares exposé plein Sud. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, un spacieux séjour, une cuisine super-équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau ainsi qu’un espace de rangement. Au 1er étage, un hall de nuit, 4 grandes chambres équipées chacune d’une salle d’eau avec WC. Au second, 2 chambres supplémentaires avec également leur propre salle d’eau et WC. Bénéficiant également de deux garages, d’un grenier aménageable de 90m², d’une buanderie/salle de sport, de caves et d’espaces de rangement, venez découvrir cette charmante maison. PEB: D – Libre à l’acte – Prix : 539.000,00€

COMPOSITION:

Rez: Hall d’entrée + vestiaire + WC (11; 9; 5,6; 8,25m²), salon (à rue) (41,65m²), bureau (25m²), séjour (cuisine) (52,2; 12,3m²),
1er étage: Hall de nuit (5,95; 9,15; 7,15; 4m²), Chambre 1 (18m²+ 5m² WC) SDB (12m²) Dressing (4,4m²); Chambre 2 (14,5m²) SDD 5,3m²;
Chambre 3 (14,7m²) SDD (3,4m²); Chambre 4 (16,25m²) SDD (4,55m²); Buanderie/Salle de sport (55m²)
2ème étage: Hall de nuit (2m²); Chambre 5 (15m²) SDD 5,1m² ; Chambre 6 (14m²) SDB (5,05m²)
Grenier aménageable : 90m²
Caves : 17,5m² + 6,35m²
Garages: A rue (27m²); Jardin (48,25m²) – Portes sectionnelles
Chaufferie: 6,15m² – Réserve à vins: 6m² – Pièce citernes mazout: 4,45m²

EQUIPEMENTS:

Cuisine: Super-équipée: Meublée, double évier, frigo + congélateur, four, taques induction, hotte, lave-vaisselle, four à vapeur (Miele)
Chauffage: Central mazout – Chaudière Viessmann Vitola (1990) – 2 Poêles à pellet – K7 à bois
Toiture: Tuiles plates (12 ans) – roofing (au-dessus du garage) – sous-toiture + isolation
Châssis: Bois et PVC double vitrage – Électricité: Bi-horaire – triphasé
Eau chaude: Pompe à chaleur (2013) pour chambre 1 et 2 – Boiler sur chaudière pour les autres chambres
Panneaux photo: 42 panneaux (10.000 kWh)
Raccordements: Égouts + fosse septique; eau; téléphone; télédistribution
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore (5.000L) + Adoucisseur