Maison rénovée

Idéalement située dans une rue calme, à moins de 3 minutes du centre ville d’Andenne et de toutes ses commodités, charmante maison 4 façades entièrement rénovée et sise sur un terrain exposé plein Sud de +/- 21 ares. Offrant de très beaux volumes, elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne ainsi qu’un bureau pouvant accueillir une chambre de plain pied. Au premier étage, un grand palier avec WC séparé, un hall de nuit desservant 4 chambres et un dressing. Bénéficiant également de caves, d’un garage, d’un balcon et d’une terrasse, elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: Central pellets (2021); Châssis DV PVC; Électricité conforme jusque 2045; Toiture en tuiles béton + isolation. PEB: B (bonne isolation et faible consommation).

COMPOSITION:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (10,05m²); Séjour (36,90m²); Cuisine-équipée (12,85m²)
Bureau/chambre (12,35m²); SDB avec douche (10m²); Buanderie avec WC (4,85m²)
1er étage : Palier avec WC séparé (15,75m²); Hall de nuit (5,6m²); Dressing (8,1m²)
Chambres: 24,25m² – 15,6m² – 13,1m² – 9,25m²
Grenier de rangement : 10m²
Garage avec fosse: 17,1m²
Caves: 1: 12,65m²; 2: 12,85m²; 3: 15,6m²; 4: 15,6m²
Chaufferie: 17,5m²
Balcon

EQUIPEMENTS:
Électricité : Bihoraire – Conforme jusque 2045
Châssis : PVC DV
Toiture : Tuiles béton – Isolée laine de verre au sol
Chauffage : Central Pellets (2021) – OKOFEN Pellematic Condens
Isolation: 14 cm d’isolation murs extérieurs
Cuisine : Équipée, meublée, simple évier, lave-vaisselle, taques induction, four, hotte, frigo; MO
SDB : Bain, Douche italienne, 1 lavabo, WC dans buanderie
Raccordements : Fosse septique, eau, électricité, télédistribution, adoucisseur

Adresse : Rue de Stud 30, 5300 Andenne