Maison de plain-pied

For Sale
YY061454
3 Rooms
1 Bathrooms
85 m²

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    1971
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    85 m²
  • Type

Description

Maison – à vendre – 5020 Namur – 315 000 €

Nam Property vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant d’excellentes performances énergétiques.

Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée, d’un hall de jour avec WC indépendant, ainsi que d’un garage actuellement aménagé en buanderie, équipé d’un double évier.
Le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de douche moderne. Deux grandes caves viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un agréable jardin exposé plein sud. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Les rénovations en profondeur réalisées en 2021 comprennent :

– Châssis en PVC avec triple vitrage
– Panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6 kW
– Système d’alarme Verisure
– Boiler thermodynamique
– Raccordement de la citerne d’eau de pluie à l’ensemble du réseau sanitaire (hors cuisine)
– Poêle à pellets de 4,5 kW
– Isolation de 20 cm en plafond
– Isolation complète des murs périphériques

Prix demandé : 315 000 €
Offre soumise à l’accord des propriétaires.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

General Information

  • Property ID:
    YY061454
  • Land area (m²):
    355 m²
  • Home area (m²):
    85 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    315,000
  • Year built:
    1971
  • Status:
  • From:
    à l'acte
  • Parking spaces:
    1
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

PEB-3.pdf DOWNLOAD
DESCRIPTIF-Rue-des-Trois-Bonniers-62.pdf DOWNLOAD

Location

Amenities

  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Garden chalet
  • Laundry
  • Pellet Stove
  • Secure Access / Alarm
  • Sewer Connection
  • Telephone
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    C
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    199
  • Electrical certificate:
    Oui, conforme
  • PEB report number:
    20250330008425
  • Type of heading:
    Pellets
  • Photovoltaic panels:
    Yes
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
199 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

  • Rear façade orientation:
    Sud
  • Roof:
    Toit plat

Finances

  • Price (€):
    315,000
  • Does VAT apply to this property?:
    No

Urbanism

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315,000
/
Monthly
  • Principal & Interest
  • Property Tax
  • Home Insurance

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