Maison avec jardin

Maison 4 façades avec jardin et caves

Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de la E42 et du centre ville d’Andenne, maison 4 façades sise sur un terrain exposé plein Sud d’une superficie de 9a 82ca. Elle se compose au RDC, d’un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée récente, une salle de bain ainsi qu’une chambre. A l’étage, un hall de nuit desservant deux chambres et une pièce aménageable en salle d’eau. Bénéficiant également d’une terrasse, un passage latéral, un garage préfabriqué, un bureau pouvant accueillir une profession libérale ainsi que des caves sur toute la superficie, venez visiter sans tarder ce bien offrant de très nombreuses possibilités d’aménagement. Niv équipements: CC gaz de ville + Pellets; Toiture neuve et isolée; Châssis DV PVC + volets RDC; Electricité (à revoir). PEB: D. Faire offre à partir de 309.000,00€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

COMPOSITION:
RDC: Hall d’entrée (7,6m²); Salon (16m²); Salle à manger (18,75m²); Cuisine-équipée (11,9m²)
Chambre (11,6m²); SDB (3,2m²); Bureau/Prof. libérale (9,3m²+2,85m²); Toilette (1m²)
1er étage: Hall de nuit (5,8m²); 2 Chambres (12,8; 14,5m²); Bureau/Dressing/Ch. enfant (6,6m²)
Niveau -1: Buanderie (11,2m²); Chaufferie (22m²); Salle de sport (8,4m²); Caves (5,7; 4,8; 5m²)
Terrasse: 50m²
Garage: 13,75m²
Abri de jardin

EQUIPEMENTS:
Électricité : Compteur intelligent – A revoir
Châssis : PVC DV + volets manuels au RDC – Étage: moustiquaires
Toiture : Ardoises artificielles – Neuve
Chauffage : CC gaz de ville – WOLF + Poêle à pellets
Production eau chaude: Boiler électrique (150L) – Neuf
Cuisine : Équipée, meublée, double évier, lave-vaisselle, taques gaz, four, hotte, frigo, congélateur
SDB : Bain, lavabo
Raccordements : Fosse septique + égouts, eau, électricité, télédistribution

Citerne eau de pluie (pas raccordée)
PEB: D – Numéro: 20240807009167

Adresse : Rue des Alouettes 10, 5300 Seilles