Maison 3 chambres

5002 Namur
À vendre
3 mois ago
YY061319
3 Chambres
1 Salle de bains
115 m²
€265,000
Featured Sold
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Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bains
    1
  • Surface habitable (m²)
    115 m²
  • Type
    Maison

Description

Maison – à vendre – 5002 Namur – 265 000 €

Nam Property vous présente cette charmante maison trois chambres

Idéalement située dans une rue calme, cette agréable maison 3 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un jardin bien orienté et joliment aménagé.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), véranda de 2019 avec Velux et stores intégrés, accès direct au jardin.

1er étage :
Deux belles chambres et une salle de bains moderne (rénovée en 2015).

2e étage :
Troisième chambre avec espace bureau, ainsi qu’un grenier isolé.

Cave :
Espace de rangement et buanderie.

Extérieurs :
Jardin clôturé, bien entretenu, avec terrasse et abri de jardin.

Équipements techniques :

Citerne d’eau de pluie de 10 m³ avec groupe hydrophore

Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2009)

Boiler Atlantic 150L alimenté par panneaux solaires thermiques (2023)

Panneaux photovoltaïques (3.200 kWh) pour une consommation énergétique maîtrisée

Châssis PVC double vitrage récents (2022) à l’avant

Volets mécaniques sur toutes les fenêtres

Toiture principale en tuiles vernissées semi-mattes, toiture annexe en Eternit

Toiture isolée

Une maison confortable, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Possibilité de louer des box de garage à proximité.

Prix demandé 265.000€ (offre soumise à acceptation des propriétaires).

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Informations générales

  • Ref du bien :
    YY061319
  • Surface du terrain (m²) :
    194 m²
  • Surface habitable (m²) :
    115 m²
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    1
  • Prix (€) :
    €265,000
  • Statut :
    À vendre
  • Libre dès :
    01/12/2025
  • Nombre d'étages :
    2
  • Cave :
    Oui
  • Jardin :
    Oui
  • Terrasse :
    Oui

Localisation

5002 Namur

Équipements

  • Pergola bioclimatique
  • Lave-vaisselle
  • Raccordement électrique
  • Cuisine équipée
  • Chalet de jardin
  • Raccordement au gaz
  • Buanderie
  • Raccordement aux égouts
  • Grenier de stockage
  • Raccordement à l'eau

Énergie :

  • Classe énergétique :
    C
  • PEB (kWh/m2a/an) :
    220
  • Certificat électrique :
    oui, non conforme
  • Numéro de rapport PEB :
    20250512028380
  • Type de chauffage :
    C.C. au gaz (individuel)
  • Panneaux photovoltaïques :
    Oui
  • Type de vitrage :
    Double vitrage
A+
A
B
C
220 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

  • Nombre de façades :
    3
  • Toit :
    Toiture isolée
  • Matériau(x) du toit :
    Tuiles vernissées semi-mattes

Finances

  • Prix (€) :
    €265,000
  • La TVA s'applique-t-elle à ce bien ?
    Non

Urbanisme

Vidéo

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  • Assurance habitation

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