Maison 3 chambres

5100 Wépion
À vendre
4 mois ago
YY031758
3 Chambres
1 Salle de bains
140 m²
€349,000
Featured Option
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Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bains
    1
  • Année de construction
    1961
  • Garage
    1
  • Surface habitable (m²)
    140 m²
  • Type
    Maison

Description

Une maison 3 chambres pleine de charme au cœur de la nature

À Wépion, au cœur d’un quartier particulièrement prisé, se niche \”Le Chenau\” une maison qui semble échappée du temps. Ici, le calme règne en maître : un environnement champêtre, entouré de verdure, où seuls les oiseaux semblent rythmer les journées. Dès les premiers pas, on ressent le charme authentique de cette habitation, une maison qui a déjà beaucoup vécu et qui n’attend que d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À l’intérieur, les espaces de vie invitent naturellement à la convivialité. La pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur le jardin, créant un lien apaisant entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain offrent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Un petit grenier vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement saisonnier ou les souvenirs que l’on souhaite garder à portée de main. À l’arrière, le jardin, admirablement orienté, vous promet des journées ensoleillées, des soirées d’été sur la terrasse, et tout le confort d’un réel coin de nature. Une maison pleine de charme et de douceur, prête à devenir le décor de votre prochain chapitre. Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

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Informations générales

  • Ref du bien :
    YY031758
  • Surface du terrain (m²) :
    923 m²
  • Surface habitable (m²) :
    140 m²
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    1
  • Garage :
    1
  • Prix (€) :
    €349,000
  • Année de construction :
    1961
  • Statut :
    À vendre
  • Nombre de toilettes :
    1
  • Nombre d'étages :
    1
  • Jardin :
    Oui
  • Terrasse :
    Oui

Localisation

5100 Wépion

Équipements

  • Grenier de stockage

Énergie :

  • Classe énergétique :
    F
  • PEB (kWh/m2a/an) :
    485
  • Numéro de rapport PEB :
    20251119041604
  • PEB total (kwh/an) :
    73203
  • Émissions de CO₂ (CO₂/m2/an) :
    120
  • Type de chauffage :
    C.C. au mazout
  • Type de vitrage :
    Double vitrage
A+
A
B
C
D
E
F
485 kWh/m²a | The energy class is F
G

Construction

  • État de la propriété :
    À rénover
  • Orientation de la façade arrière :
    Sud-ouest

Finances

  • Prix (€) :
    €349,000
  • Revenu cadastral (€) :
    1108

Urbanisme

Calculatrice hypothécaire

€349,000
/
Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation

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