Magnifique appartement

For Sale
YY061140
2 Rooms
1 Bathrooms
110 m²

Details

  • Rooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Home area (m²)
    110 m²
  • Type

Description

Appartement – à vendre – 5100 Namur – 650 000 €

Nam Property a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé sur le célèbre Quai de Meuse. Profitez d’un cadre unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Citadelle de Namur, le Pont de Jambes, le Grognon et l’Enjambée.

À seulement quelques minutes du centre de Jambes et du cœur de Namur, cet appartement bénéficie d’un accès rapide et direct grâce à la passerelle piétonne située à seulement 400 mètres. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, son emplacement est idéal pour allier confort et praticité.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, s’ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la Meuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Un espace bureau avec vue sur la Citadelle permet de profiter d’une atmosphère de travail inspirante. Deux grandes chambres confortables viennent compléter le bien, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un confort supplémentaire au quotidien.

En sous-sol, une double cave saine et spacieuse est accessible via l’ascenseur. À l’extérieur, une place de parking sous carport est disponible, avec un accès pratique par la rue Mazy.

Actuellement loué au prix de 1.525 €/mois, cet appartement constitue une opportunité rare. Le prix demandé est de 650.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Précompte immobilier (montant) : 1583.77 €

À visiter sans tarder !

General Information

  • Property ID:
    YY061140
  • Home area (m²):
    110 m²
  • Rooms:
    2
  • Bathrooms:
    1
  • Price (€):
    650,000
  • Status:
  • From:
    en fonct. du locataire
  • Parking spaces:
    1
  • Number of floors:
    3
  • Floor:
    2
  • Cellar:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

PEB-1.pdf DOWNLOAD

Location

Amenities

  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Gas Connection
  • Laundry
  • Lift
  • Parlophone
  • Sewer Connection
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    C
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    178
  • PEB report number:
    20230213012118
  • Total PEB (kwh/year):
    24136
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    178
  • Type of heading:
    C.C. au gaz (individuel)
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
178 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

Finances

  • Price (€):
    650,000
  • Does VAT apply to this property?:
    No
  • Investment property:
    Yes

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