Immeuble de rapport

5000 Namur
For Sale
4 semaines ago
YY411834
12 Rooms
490 m²
€799,000
Featured Option
See All 36 Photos

Details

  • Rooms
    12
  • Year built
    1899
  • Home area (m²)
    490 m²
  • Type
    Building

Description

5000 Namur – Immeuble de rapport – 799.000€

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet immeuble de rapport de 3 appartements, en excellent état, actuellement loué à 12 étudiants.

Ce bâtiment de caractère, ancienne maison de maître et ancienne maison du bourgmestre Saintraint au début de 20ème siècle est chargé d’histoire.
Avec sa magnifique façade, il est d’ailleurs répertorié dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel.

Il dispose d’un jardin, d’une ancienne chapelle, d’éléments et matériaux nobles, et d’une belle finitions au niveau des parachèvements.
Toujours entretenu avec attention, il est dispose d’un bon PEB, d’une installation électrique conforme, de châssis DV et chaudières gaz à condensation récents, de faux-plafonds RF, d’extincteurs, d’une parlophonie, de la fibre optique, d’une salle de sport, etc… ce bien est dès lors confortable et ne nécessite aucun travaux.

L’immeuble dispose d’un acte de base et de 3 cadastres séparés.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement ou achat possible des parts de la société immobilière qui contient un autre bâtiment (renseignements sur demande).

Parfaitement bien situé, il est à proximité immédiate à pied des écoles universitaires et supérieures, de la gare des trains/bus et des rues commerçantes du centre-ville.
Il est 100% loué depuis de nombreuses années sans vide locatif.

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23 .
Plus d’informations ci-dessous.

Show more Show less

General Information

  • Property ID:
    YY411834
  • Land area (m²):
    285 m²
  • Home area (m²):
    490 m²
  • Rooms:
    12
  • Price (€):
    €799,000
  • Year built:
    1899
  • Status:
    For Sale
  • Number of floors:
    4
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

Plan-cadastral.pdf DOWNLOAD
Rapport-extrait-BDES.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB.pdf DOWNLOAD
Plan-Alea-dinondation.pdf DOWNLOAD
Plan-de-secteur.pdf DOWNLOAD

Location

5000 Namur

Amenities

  • Electricity Connection
  • Gas Connection
  • Gym
  • Internet
  • Parlophone
  • Sewer Connection
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    D
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    287
  • Electrical certificate:
    Oui, conforme jusqu'en 2037
  • PEB report number:
    20180405021207
  • Total PEB (kwh/year):
    140.496
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    53
  • Type of heading:
    2 chaudières gaz à condensation
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
287 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Excellent
  • Number Of Facades:
    2
  • Rear façade orientation:
    Ouest
  • Roof:
    Bon état général

Finances

  • Price (€):
    €799,000
  • Cadastral incomes (€):
    2846
  • Investment property:
    Yes

Urbanism

  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    zone d'habitat

Mortgage Calculator

€799,000
/
Monthly
  • Principal & Interest
  • Property Tax
  • Home Insurance

Page Views

Google Nearby Places

Related Properties