Immeuble commercial
Details
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Home area (m²)1488 m²
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Type
Description
Immeuble commercial – à vendre – 5000 Namur – 1 950 000 €
Nam Property vous présente un bel immeuble idéalement situé à proximité des « 4 Coins », entre la rue de Fer et la rue de l’Ange.
Ce bien d’exception propose l’un des plus beaux espaces commerciaux du centre-ville, avec une superficie de 450 m².
Trois vitrines et 16 mètres de façade assurent une visibilité optimale.
Revenu locatif actuel pour la surface commerciale : 100.000 €/an.
À l’étage, plus de 750 m² de surfaces sont disponibles à la transformation en logements. Le niveau supérieur bénéficie d’un splendide comble voûté avec poutres apparentes, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de créer plusieurs appartements de caractère. Un loft atypique avec terrasse privée de 60 m² y serait également envisageable.
L’immeuble dispose également de plusieurs caves saines en sous-sol, incluant les toilettes du magasin.
La toiture de la partie principale a été récemment rénovée et isolée.
La couverture des annexes a été refaite il y a environ dix ans, tout comme les châssis des étages.
Cet immeuble représente une véritable opportunité pour un projet de redéveloppement ambitieux au cœur de Namur.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence.
General Information
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Property ID:YY061754
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Land area (m²):510 m²
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Home area (m²):1488 m²
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Price (€):€1,950,000
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Status:
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Number of toilets:1
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Cellar:Yes
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Terrace:Yes
Amenities
- Air Conditioning
- Electricity Connection
- Secure Access / Alarm
- Sewer Connection
- Water Connection
Construction
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Width of street frontage:16 m
Finances
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Price (€):€1,950,000
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Does VAT apply to this property?:No
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