Immeuble à usage multiple

Immeuble à usage multiple – à vendre – 4500 Huy – À partir de 550 000 €

1. Au rez de chaussée : Espace commercial actuellement HORECA. Caves accessibles par la cuisine. Salle de restaurant en 2 parties. 1 cuisine totalement équipée. Toilette à l’étage accessible par escalier central. 1 pièces privative. Sous bail commercial depuis 2004 avec loyer indexé de 1906€

2. Au 1er étage : studio en location sous forme de gîte citadin 3 épis. Séjour avec coin cuisine et chambre. 1 salle de bain comprenant douche italienne. Rendement estimé à min 18000€/an.

3. Au 2e étage : appartement 1 chambre comprenant hall, séjour avec vue en angle sur la rue. Coins cuisine équipée. Buanderie. Salle de bain. 1 chambre.
POSSIBILITE DUPLEX avec 2 chambres supplémentaires. Occupation actuelle par le propriétaire. Rendement locatif estimé entre 900€ ET 950€

Chaudières individuelles au gaz de ville. Châssis PVC double vitrage.
EXCELLENT POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEURS