Bel immeuble
Details
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Rooms3
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Bathrooms3
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Home area (m²)294 m²
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Type
Description
Immeuble à appartements – à vendre – 5000 Namur – 650 000 €
Nam Property vous présente un bel immeuble à rénover, situé en face de la nouvelle gare de Namur, dans un quartier en pleine expansion.
Cet immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, anciennement occupé par la boulangerie Schamp, actuellement disponible pour toute activité (loyer potentiel de 3 000 €). Le local a une superficie de 67m², et 4,5m de largeur façade.
Aux étages, on retrouve un appartement par niveau, avec la possibilité d’aménager un quatrième appartement au niveau du grenier. Ces quatre unités font chacune près de 60m².
L’immeuble dispose de 4 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques et 1 compteur d’eau. Les châssis des étages ont été remplacés en 2024.
PEB en attente
Les attestations de conformité électrique sont valables jusqu’en 2029 pour les trois appartements existants.
Adresse : Avenue de la Gare 17 – 5000 Namur
General Information
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Property ID:YY061505
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Land area (m²):119 m²
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Home area (m²):294 m²
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Rooms:3
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Bathrooms:3
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Price (€):€650,000
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Status:
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From:à l'acte
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Number of floors:4
Energy
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Energy Class:C
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Electrical certificate:Oui, conforme
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PEB report number:20250324031020
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Type of heading:C.C. au gaz (individuel)
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Type of glazing:Double glazing
Construction
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Condition of the Property:To renovate
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Width of street frontage:4,5 mètres
Finances
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Price (€):€650,000
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Cadastral incomes (€):6551
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Does VAT apply to this property?:No
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