Bel immeuble
Détails
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Chambres3
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Salles de bains3
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Surface habitable (m²)294 m²
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Type
Description
Immeuble à appartements – à vendre – 5000 Namur – 650 000 €
Nam Property vous présente un bel immeuble à rénover, situé en face de la nouvelle gare de Namur, dans un quartier en pleine expansion.
Cet immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, anciennement occupé par la boulangerie Schamp, actuellement disponible pour toute activité (loyer potentiel de 3 000 €). Le local a une superficie de 67m², et 4,5m de largeur façade.
Aux étages, on retrouve un appartement par niveau, avec la possibilité d’aménager un quatrième appartement au niveau du grenier. Ces quatre unités font chacune près de 60m².
L’immeuble dispose de 4 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques et 1 compteur d’eau. Les châssis des étages ont été remplacés en 2024.
PEB en attente
Les attestations de conformité électrique sont valables jusqu’en 2029 pour les trois appartements existants.
Adresse : Avenue de la Gare 17 – 5000 Namur
Informations générales
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Ref du bien :YY061505
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Surface du terrain (m²) :119 m²
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Surface habitable (m²) :294 m²
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Chambres :3
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Salles de bains :3
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Prix (€) :€650,000
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Statut :
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Libre dès :à l'acte
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Nombre d'étages :4
Énergie :
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Classe énergétique :C
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Certificat électrique :Oui, conforme
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Numéro de rapport PEB :20250324031020
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Type de chauffage :C.C. au gaz (individuel)
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Type de vitrage :Double vitrage
Construction
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État de la propriété :À rénover
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Largeur de la façade de la rue :4,5 mètres
Finances
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Prix (€) :€650,000
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Revenu cadastral (€) :6551
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La TVA s'applique-t-elle à ce bien ?Non
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