Appartement neuf

VENTE SOUS DROITS D’ENREGISTREMENT (POSSIBILITE 3%). Idéalement situé à quelques minutes du centre ville d’Andenne et de ses commodités, bel appartement NEUF de type Duplex de 125m² habitables avec emplacement de parking privatif. Situé au premier étage d’une nouvelle résidence de 4 entités, il se compose comme suit : au 1er niveau, un spacieux et lumineux séjour de +-45m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing, un salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie et un hall avec WC séparé. Au second, un hall de nuit/bureau et deux chambres. Equipements: PEB (provisoire) C, châssis PVC DV, toiture tuiles terre cuite, chauffage PAC (air/air), électricité neuve. Belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat et/ou investissement. Possibilité d’acquérir un garage moyennant supplément.

Composition:
Appartement duplex (1er étage):
Niveau 1: Hall d’entrée (10m²), séjour avec cuisine ouverte (30m²), chambre (18m²), SDB (10m²), buanderie (5m²), wc séparé (1,45m²)
Niveau 2: Hall de nuit (8,15m²), 2 chambres (19m²; 24m²), grenier de rangement (10m²)
1 emplacement de parking extérieur privatif
Possibilité d’acquérir un garage moyennant supplément

Équipements:
Électricité CONFORME
Châssis: PVC DV
Toiture: Tuiles terre cuite
Chauffage: Pompe à chaleur AIR/AIR
Cuisine: Meubles, taque, hotte, lave-vaisselle, four, évier
Eau chaude: Boiler électrique
Raccordements: Égouts, eau, électricité, téléphone
1 compteur eau
1 compteur électrique

Climatisation
Installation photovoltaïque à prévoir absolument pour respecter les impositions du permis d’urbanisme.

Adresse : Rue de Perwez 34 A3, 5300 Andenne