Villa lumineuse

For Sale
YY081225
4 Rooms
2 Bathrooms
160 m²

Details

  • Rooms
    4
  • Bathrooms
    2
  • Year built
    1980
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    160 m²
  • Type

Description

Villa rénovée – 4 chambres – 10 ares

Découvrez cette villa lumineuse au look intemporel, entièrement rénovée entre 2013 et 2018. Son jardin d’environ 10 ares, avec une belle terrasse privative orientée plein sud et un abri de jardin, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.

L’intérieur vous séduira par son spacieux séjour (+/- 36 m²) qui donne sur une véranda lumineuse (+/- 19 m²), ainsi qu’une cuisine à moderniser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une chambre, d’un WC séparé et dune salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres confortables et une salle de douche moderne.

Les caves, particulièrement spacieuses, comprennent un garage fermé avec porte automatisée, des espaces de rangement, un atelier et une buanderie.

Située à Wépion, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa se trouve à seulement 10 minutes des commerces et de toutes les commodités.

Spécificités techniques : électricité conforme, châssis double vitrage en aluminium, PEB E.

Faire offre à partir de 499.000

PEB E – 387 kWh/m².an – 20250422029918

General Information

  • Property ID:
    YY081225
  • Land area (m²):
    1095 m²
  • Home area (m²):
    160 m²
  • Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    2
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    499,000
  • Year built:
    1980
  • Status:
  • Number of toilets:
    1
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Amenities

  • Bioclimatic Pergola
  • Garden chalet
  • Laundry

Energy

  • Energy Class:
    E
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    387
  • Electrical certificate:
    Conforme
  • PEB report number:
    20250422029918
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    96
  • Type of heading:
    C.C. au mazout
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
E
387 kWh/m²a | The energy class is E
F
G

Construction

  • Rear façade orientation:
    Sud

Finances

  • Price (€):
    499,000
  • Cadastral incomes (€):
    1132

Urbanism

Mortgage Calculator

499,000
/
Monthly
  • Principal & Interest
  • Property Tax
  • Home Insurance

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