Villa 4 façades

Très bien située dans une rue calme du charmant village de Warêt-l’Evêque, à moins de 5 min de la E42 et à proximité immédiate des commodités, très bonne villa 4 façades implantée sur un magnifique terrain de +/- 15 ares aux abords soignés. Elle se compose au RDC, d’un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour de +/-38m² ainsi qu’une cuisine-équipée, une salle de douche et 3 chambres (ou 2ch + 1 bureau). Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres et plusieurs greniers. Bénéficiant également d’une parcelle de terrain indépendante pouvant accueillir plusieurs emplacements de parking, un spacieux sous-sol avec garage et caves et un abri de jardin, elle est à visiter sans tarder ! Equipements: Châssis SV + DV alu; CC mazout + Clim. réversible; Toiture en tuiles terre cuite; Electricité: compteur intelligent (non conforme). Faire offre à partir de 335.000,00€ ss rés d’accept propriétaires. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.

COMPOSITION:
Rez: Hall d’entrée (11,85m²); Hall (5,6m²); Séjour (38,6m²); Cuisine (15,1m²)
WC séparé (2,55m²); Bureau/Chambre (11,55m²); 2 Chambres (14,7; 14,7m²), SDD (4,25m²)
1er étage: Hall de nuit (13,95m²); 2 Chambres (17,95; 13,15m²)
Greniers de rangement: 28m²
Garage: 42m² (porte automatique)
Caves: 17,05m²; 20m²; 12m²; Citernes mazout (8,8m²); Chaufferie + douche (14,5m²)
Abri de jardin (eau + électricité)

EQUIPEMENTS:
Électricité: Compteur intelligent – Non conforme
Chauffage: Central mazout (De Dietrich 1974) + PAC – Climatisation (chaud/froid) + cheminée bois (séjour)
Eau chaude: Boiler électrique neuf
Cuisine: Meubles, double évier, taques induction, hotte, four, lave-vaisselle, M-O, frigo
Châssis: Simple vitrage Alu + Double vitrage alu (séjour + cuisine)
Clôtures – Portail
Toiture: Tuiles terre cuite
Raccordements: Fosse septique reliée à la canalisation à rue, eau, téléphone, électricité, télédistribution
Alarme