Surface commerciale/bureaux

Bureaux – à vendre – 5100 Namur – 275 000 €

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique !

Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile.

Ce bien polyvalent se compose comme suit :
– Espace principal avec salle d’attente : 36 m²
– Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m²
– Hall d’entrée : 6 m²
– Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m²
– Bureau fermé : 15 m²
– Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m²
– Toilettes séparées : 1 m²
– Cave privative (n°15) en sous-sol

Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités :
– Cabinet médical ou paramédical
– Centre auditif
– Salon de tatouage
– Toilettage animalier
– Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté

Équipements et confort :
– Cave de rangement
– Système d’alarme
– Caméras de surveillance
– Détection incendie
– Préinstallation pour la climatisation

Informations pratiques :
– Revenu cadastral : 1.417 €
– Compteurs individuels pour l’électricité
– Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !