Maison de plain-pied

À vendre
YY061454
3 Chambres
1 Salle de bains
85 m²

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bains
    1
  • Année de construction
    1971
  • Garage
    1
  • Surface habitable (m²)
    85 m²
  • Type

Description

Maison – à vendre – 5020 Namur – 315 000 €

Nam Property vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant d’excellentes performances énergétiques.

Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée, d’un hall de jour avec WC indépendant, ainsi que d’un garage actuellement aménagé en buanderie, équipé d’un double évier.
Le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de douche moderne. Deux grandes caves viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un agréable jardin exposé plein sud. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Les rénovations en profondeur réalisées en 2021 comprennent :

– Châssis en PVC avec triple vitrage
– Panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6 kW
– Système d’alarme Verisure
– Boiler thermodynamique
– Raccordement de la citerne d’eau de pluie à l’ensemble du réseau sanitaire (hors cuisine)
– Poêle à pellets de 4,5 kW
– Isolation de 20 cm en plafond
– Isolation complète des murs périphériques

Prix demandé : 315 000 €
Offre soumise à l’accord des propriétaires.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations générales

  • Ref du bien :
    YY061454
  • Surface du terrain (m²) :
    355 m²
  • Surface habitable (m²) :
    85 m²
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    1
  • Garage :
    1
  • Prix (€) :
    315,000
  • Année de construction :
    1971
  • Statut :
  • Libre dès :
    à l'acte
  • Places de parking :
    1
  • Cave :
    Oui
  • Jardin :
    Oui
  • Terrasse :
    Oui

Documents

PEB-3.pdf DOWNLOAD
DESCRIPTIF-Rue-des-Trois-Bonniers-62.pdf DOWNLOAD

Localisation

Équipements

  • Raccordement électrique
  • Cuisine équipée
  • Chalet de jardin
  • Buanderie
  • Poêle à pellets
  • Accès sécurisé / Alarme
  • Raccordement aux égouts
  • Téléphone
  • Câble TV
  • Raccordement à l'eau

Énergie :

  • Classe énergétique :
    C
  • PEB (kWh/m2a/an) :
    199
  • Certificat électrique :
    Oui, conforme
  • Numéro de rapport PEB :
    20250330008425
  • Type de chauffage :
    Pellets
  • Panneaux photovoltaïques :
    Oui
  • Type de vitrage :
    Double vitrage
A+
A
B
C
199 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

  • Orientation de la façade arrière :
    Sud
  • Toit :
    Toit plat

Finances

  • Prix (€) :
    315,000
  • La TVA s'applique-t-elle à ce bien ?
    Non

Urbanisme

Calculatrice hypothécaire

315,000
/
Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation

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