Maison + bureau

5020 Flawinne – Maison 2 ch. + bureau – 280.000 €

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette confortable et lumineuse maison avec jardin, garage et terrain de pétanque.

Adressée aux acquéreurs qui désirent une maison sans gros travaux, celle-ci est habitable immédiatement si désiré.
Actuellement aménagée avec 2 grandes chambres et 1 bureau, elle dispose également d’un très grand grenier permettant la création de 2 chambres supplémentaires.

Equipée d’un chauffage central avec une chaudière à pellet avec citerne en vrac et de châssis PVC double vitrage, vous pourrez facilement améliorer son PEB par des travaux simples comme par exemple l’isolation de la toiture, l’isolation du plafond de la cave ou la pose d’un boiler thermodynamique.

Actuellement située en zone inondable sur la cartographie de la Région Wallonne, il est à noter que des travaux d’aménagement spécifiques ont été effectués par la Ville de Namur par la création d’une digue afin d’éviter les inondations qu’a pu connaître précédemment le propriétaire avant ces travaux. Le courrier de la Ville de Namur est disponible en téléchargement dans l’onglet “Téléchargements” ci-dessous.

Parfaitement bien située, elle est proche de nombreuses commodités et facilités qu’une famille a besoin quotidiennement :
à 200m d’un arrêt de bus, à 650m de la gare des trains de Flawinne, à 1,2km de l’école Communale de Flawinne, à 5,5km de la E42 (sortie 12 Gembloux) et très proches de nombreux commerces de proximité et supermarché (Malonne, Belgrade, Namur).

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, salle de bain
– 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 bureau
– 2ème étage : hall de nuit, grand grenier aménageable
– sous-sol : hall, cave, chaufferie, garage

Adresse du bien : Rue Charles Degalan n°33 à 5020 Flawinne

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0495/23.21.32 (LAURENT Michel – IPI 514.467).
Plus d’informations ci-dessous, et sur le site de l’agence.