Maison – à vendre

For Sale
YY061829
3 Rooms
2 Bathrooms
65 m²
à partir de ,199,000

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    2
  • Home area (m²)
    65 m²
  • Type

Description

Découvrez cette jolie maison avec des espaces de bureaux transformables en une confortable maison unifamiliale de 3 chambres, selon vos envies.

Aménageable de manière optimale (après travaux), cette maison peut accueillir un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une buanderie, des WC séparés, ainsi que deux chambres à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative.

Au dernier étage, vous découvrirez un vaste espace de 45 m² offrant la possibilité de créer une superbe suite parentale, incluant un coin salle de douche.

Idéale pour une sympathique habitation privée ou pour y exercer votre activité professionnelle.

Vous trouverez de nombreux emplacements de stationnement à proximité, notamment le parking des Tanneries à 200 m, comprenant une crèche, et un autre grand parking gratuit sur la Plaine de la Rosière à moins de 500 m, sur le chemin menant au centre commercial « Shop in Stock », accessible à pied.

Fosses-la-Ville est une petite ville historique connue pour son riche patrimoine, notamment la collégiale Saint-Feuillen et sa procession septennale. Elle est également réputée pour son folklore, avec le carnaval de la Laetare.
Entourée de nature, notamment les lacs de Bambois, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Namur et Charleroi. La vie associative y est dynamique, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, en faisant une ville agréable à vivre.

RÉDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT À 3% POUR L’ACQUISITION D’UNE HABITATION PROPRE ET UNIQUE DÈS LE 1ER JANVIER 2025

General Information

  • Property ID:
    YY061829
  • Land area (m²):
    150 m²
  • Home area (m²):
    65 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    2
  • Price (€):
    à partir de ,199,000
  • Status:
  • Number of shower rooms:
    1
  • Number of toilets:
    1
  • From:
    à l'acte
  • Terrace:
    No

Documents

PEB-Egalots.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Electricity Connection
  • Gas Connection
  • Laundry
  • Sewer Connection
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    C
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    172
  • Electrical certificate:
    oui, conforme
  • PEB report number:
    20240919021701
  • Total PEB (kwh/year):
    32936
  • Type of heading:
    Condensation
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
172 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

Finances

  • Price (€):
    199,000
  • Price Prefix:
    à partir de ,
  • Does VAT apply to this property?:
    No

Urbanism

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199,000
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Monthly
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  • Property Tax
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Parking des Tanneries
- 200m
Grand parking gratuit
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