Maison à rénover

Idéalement située dans une rue calme du charmant village de “Petit-Warêt”, à 2 min de la E42 et à moins de 10 min du centre ville d’Andenne et de ses commodités, maison A RENOVER implantée sur un terrain plat et bien orienté de 24a 41ca. Elle se compose au RDC d’un salon, un spacieux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine (à équiper) et une salle de douche avec WC (récemment rénovée). A l’étage, deux chambres en enfilade. Un grand garage éventuellement aménageable en pièce de vie ainsi qu’un second dans le jardin et deux emplacements de parking extérieurs terminent sa description. A la recherche d’une maison villageoise bien située, bénéficiant d’un beau potentiel, elle est à visiter ! Niveau équipements: Châssis simple vitrage bois; Electricité bi-horaire (non conforme); Toiture en Eternit + zinc; CC mazout (chaudière Viessmann 2 ans). FO àpd de 209.000,00€ sous rés. d’acceptation du propriétaire.

COMPOSITION:
Rez: Partie 1 = Salon (15,05m²); Partie 2 = Séjour (13,3m²); Partie 3 = Séjour (25,1m²); Cuisine (12,8m²); SDD avec WC (3,6m²)
1er étage : 2 Chambres (13,05; 16,1m²)
Garage attenant à la maison : 25,4m² + Garage préfabriqué dans le jardin
2 emplacements de parking extérieurs

EQUIPEMENTS:
Électricité : Bihoraire – Non conforme
Châssis : Bois simple vitrage
Toiture : ETERNIT & Zinc (Garage; Cuisine; SDD)
Chauffage : Central mazout – Chaudière Viessmann (2 ans)
Cuisine : A EQUIPER
SDD : Douche, 1 lavabo, WC
Raccordements : Égouts, eau, électricité, télédistribution