Maison 4 façades

Maison 4 façades avec jardin et caves

Idéalement située sur les hauteurs de Sclayn, entre Andenne et Namur et à proximité de toutes les commodités, maison 4 façades sise sur un terrain exposé plein Sud d’une superficie de 13a 82ca. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour avec cuisine-équipée, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche (PMR) avec WC. A l’étage, un palier aménageable en chambre ainsi qu’une chambre supplémentaire. Bénéficiant également d’un grand garage, toutes caves (saines), un grenier aménageable, une terrasse et un passage latéral elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: CC mazout + 2 x climatisation (réversible); Châssis DV PVC; Electricité monohoraire (non conforme ); Toiture en tuiles béton; 20 panneaux photovoltaïques. PEB: C – Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

COMPOSITION:
Rez: Hall d’entrée (2,05m² + 12,85m²); WC séparé (2m²); Salon (26,25m²); Salle à manger (14,65m²)
Cuisine (11,75m²); Hall de nuit (2m²); SDD avec WC (6m²); 3 Chambres (14,4; 11,05; 10,4m²
1er étage : Palier/Chambre (18m²); Chambre (21,6m²)
Grenier aménageable: 14,5m²
Garage (sous-sol niveau rue) : 32,20m² (3,3m x 9,75m) – Porte automatisée
Caves: Chaufferie + Citerne: 14,8m²; Buanderie: 18m²; Caves: 19,3m²; 19m²; 6,6m²

EQUIPEMENTS:
Électricité : Monohoraire – (Non conforme)
Panneaux photovoltaïques: 20 panneaux – 8 kWc
Châssis : PVC double vitrage – 1996 + Volets électriques
Toiture : Tuiles béton –
Chauffage : CC Mazout – Chaudière De Dietrich 2006 – Bruleur: 2022
Pompe à chaleur: 2 x Airwell (2 chambres de gauche)
Citernes: 2 x 1.000L
Cuisine : équipée, meublée, simple évier, taques vitro, hotte, four
SDD : Douche italienne, 1 lavabo, WC
Raccordements : Fosse septique + égouts, eau, électricité, télédistribution
Adoucisseur
Alarme

Adresse : Rue du Tienne 26, 5300 Sclayn