Maison 4 chambres

For Sale
YY411516
4 Rooms
1 Bathrooms
228 m²

Details

  • Rooms
    4
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    1850
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    228 m²
  • Type

Description

5030 Lonzée – Maison 4 chambres + 2 bureaux – 470.000 €

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette belle grande maison avec jardin, terrasse et garage.

Récemment rénovée et agrandie, celle-ci ne nécessite pas de travaux, avec une électricité conforme jusqu’en 2050.
Avec un excellent PEB “B” et une belle luminosité, vous bénéficierez d’un confort à moindre coût.

Confortable et spacieuse, elle est actuellement aménagée avec 4 chambres et 2 bureaux.
Elle offre une cuisine équipée moderne ouverte sur le jardin avec de grandes baies vitrées, une superbe terrasse en bois avec une pergola à toile rétractable, une belle salle de bain avec wc, et un grand garage avec accès direct au jardin.

Châssis récents avec moustiquaires (sur certaines fenêtres), plusieurs armoires sur mesure pour un max de rangements dans le dressing et dans les combles, portes en chêne au rez, abris de jardin, poulailler et enclos,… tout est prêt pour poser vos valises dans une maison au confort élevé.

Parfaitement bien située, elle se trouve dans une région prisée à quelques pas du centre de Gembloux et de toutes les commodités :
à 850 m de l’école Communale de Lonzée, à 1,1 km de la gare des trains de Lonzée, à 3 km du centre de Gembloux et ses commerces, à 8,9 km de l’autoroute E42 et à 9,6 km de l’E411.

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, grand salon/salle à manger, cuisine/salle à manger, buanderie, dressing, wc, grand garage, terrasse, jardin.
– 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain.
– 2ème étage : 1 grande chambre parentale, 1 bureau/dressing parent, grenier.
– sous-sol : cave voûtée en pierres

Adresse du bien : Rue de l’Abbaye n°17 à 5030 Lonzée (Gembloux)

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23.
Plus d’informations ci-dessous et sur le site de l’agence.

General Information

  • Property ID:
    YY411516
  • Land area (m²):
    889 m²
  • Home area (m²):
    228 m²
  • Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    470,000
  • Year built:
    1850
  • Status:
  • Number of toilets:
    2
  • From:
    à la signature de l'acte
  • Parking spaces:
    3
  • Number of floors:
    2
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

Plan-cadastral.pdf DOWNLOAD
Plan-de-secteur.pdf DOWNLOAD
Rapport-BDES.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB.pdf DOWNLOAD
Rapport-electrique.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Bioclimatic Pergola
  • Dishwasher
  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Garden chalet
  • Internet
  • Laundry
  • Sewer Connection
  • Storage Attic
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    B
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    145
  • PEB report number:
    20251001015943
  • Total PEB (kwh/year):
    39.921
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    36
  • Type of heading:
    chaudière mazout (2016)
  • Photovoltaic panels:
    Yes
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
145 kWh/m²a | The energy class is B
C
D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Excellent
  • Number Of Facades:
    3
  • Rear façade orientation:
    Nord-ouest
  • Roof:
    Excellent état

Finances

  • Price (€):
    470,000
  • Cadastral incomes (€):
    823

Urbanism

  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat

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Monthly
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