Maison 3 chambres

For Sale
YY411720
3 Rooms
1 Bathrooms
130 m²

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    130 m²
  • Type

Description

5100 Jambes – Maison 3 chambres – 320.000€

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette agréable maison bel-étage composée de 3 chambres, d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin.

Cette maison paisible, située non loin du bord de Meuse, vous ravira par sa luminosité, son bon PEB (encore facilement améliorable), ses espaces de vie et ses 3 vraies chambres.
Mais aussi pour son emplacement prisé, sa nouvelle cuisine équipée, sa terrasse, son garage, son espace de parking,… etc.
Celle-ci est idéale pour y vivre ou pour un investissement immobilier.

Parfaitement bien situé, la maison est proche de toutes les facilités étant proche du centre de Jambes et à proximité immédiate du bord de Meuse :
à 400m du halage (Meuse), à 400m d’un arrêt de bus, à 400m des commerces (supermarchés, librairie N&D, boucherie, friterie, pharmacie, etc), à 300m d’une école primaire, à 1,5km d’une école secondaire, à 1,8km de la gare des trains de Jambes, à 5km de l’autoroute E411 (sortie 15 “Loyers”).

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, wc, garage, buanderie, cave, terrasse couverte, jardin.
– 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, terrasse.
– 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec wc.
– 3ème étage : grenier.

Adresse du bien : Rue Victor Nonet n°28 à 5100 Jambes

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0475/47.39.15 (LAHAYE Michel – IPI 102.725).
Plus d’informations ci-dessous, et sur le site internet de l’agence.

General Information

  • Property ID:
    YY411720
  • Land area (m²):
    201 m²
  • Home area (m²):
    130 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    320,000
  • Status:
  • Number of toilets:
    2
  • From:
    à l'acte
  • Parking spaces:
    1
  • Number of floors:
    2
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

Plan-cadastral.pdf DOWNLOAD
Rapport-extrait-BDES.pdf DOWNLOAD
Plan-de-la-maison.pdf DOWNLOAD
Rapport-electrique.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Dishwasher
  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Internet
  • Laundry
  • Sewer Connection
  • Storage Attic
  • TV Cable
  • Water Connection
  • Wood-burning Stove

Energy

  • Energy Class:
    C
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    242
  • Electrical certificate:
    Non conforme
  • PEB report number:
    20250731016034
  • Total PEB (kwh/year):
    36.995
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    7
  • Type of heading:
    chauffage électrique
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
242 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Good
  • Number Of Facades:
    2
  • Rear façade orientation:
    Est

Finances

  • Price (€):
    320,000
  • Cadastral incomes (€):
    1008

Urbanism

  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat

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320,000
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