Maison 3 ch.

For Sale
YY090914
3 Rooms
1 Bathrooms
202 m²

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    202 m²
  • Type

Description

Maison 3 ch avec Vue Imprenable sur la Vallée de la Lesse

Située à Hulsonniaux, cette magnifique maison vous offre une vue splendide sur la vallée de la Lesse et un terrain spacieux de 3950 m², parfait pour les amoureux de la nature. Elle se compose d’une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments conviviaux, donnant sur une superbe salle à manger et un salon chaleureux. L’étage principal dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle de bain moderne. Au deuxième étage, vous découvrirez un agréable grenier aménageable de 53 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La terrasse de 18 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue à couper le souffle, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Côté confort, cette maison dispose d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur et est équipée de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. De plus, elle bénéficie d’une excellente isolation, tant au niveau des murs extérieurs que de la toiture, assurant une performance thermique idéale. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 081/ 22 81 00

General Information

  • Property ID:
    YY090914
  • Land area (m²):
    3950 m²
  • Home area (m²):
    202 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    449,000
  • Status:
  • Number of shower rooms:
    1
  • Number of toilets:
    2
  • Number of floors:
    1
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

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Amenities

  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Septic Tank
  • Storage Attic
  • Telephone
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    B
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    131
  • Electrical certificate:
    Oui, conforme
  • PEB report number:
    20250310002233
  • Total PEB (kwh/year):
    27308
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    34
  • Type of heading:
    C.C. par le sol (pompe à chaleur)
  • Photovoltaic panels:
    Yes
  • Heat pump:
    Yes
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
131 kWh/m²a | The energy class is B
C
D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Good
  • Material(s):
    Blocs terre cuite
  • Number Of Facades:
    4
  • Rear façade orientation:
    Sud-est
  • Width of street frontage:
    12m
  • Roof material:
    Ardoises artificielles

Finances

  • Price (€):
    449,000

Urbanism

  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )

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