Magnifique villa

5360 Natoye
À vendre
2 mois ago
YY091826
4 Chambres
3 salles de bains
247 m²
€499,000
En vedette
See All 33 Photos

Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    3
  • Année de construction
    1958
  • Garage
    1
  • Surface habitable (m²)
    247 m²
  • Type
    Maison

Description

Villa tout confort à Natoye

Magnifique villa de 247m² habitables offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Située dans le charmant village de Natoye, cette propriété rénovée allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine hyper équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, un espace bureau, des caves ainsi qu’un garage et des emplacements de parking. Le tout sur un terrain arboré de 14a 58ca.

Des travaux de finition restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure d’exception : possibilité d’aménagement pour profession libérale avec entrée séparée, immense grenier à exploiter, pièces à parachever en chambre/dressing/salle de sport, selon vos envies, vous accordant une
perspective in fine de plus de 300m² habitables !

Le jardin joliment agencé en différents espaces vous offre intimité et détente bucolique, celui-ci est accompagné d’une terrasse exceptionnelle de 132m² et de sa piscine chauffée, vous ne manquerez pas d’en profiter ! La villa dispose également de 40 panneaux solaires installés au sommet du terrain vous octroyant une consommation plus que maitrisée. Chaudière à mazout, citerne de 5000L, pompes à chaleur et ballon d’eau chaude viennent en complément. PEB C. Située au calme mais à proximité des axes routiers et ferroviaires, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement. Idéale pour une famille en quête d’espace et de standing. Coup de coeur assuré !

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Informations générales

  • Ref du bien :
    YY091826
  • Surface du terrain (m²) :
    1458 m²
  • Surface habitable (m²) :
    247 m²
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Garage :
    1
  • Prix (€) :
    €499,000
  • Année de construction :
    1958
  • Statut :
    À vendre
  • Nombre de toilettes :
    3
  • Places de parking :
    2
  • Nombre d'étages :
    2
  • Cave :
    Oui
  • Jardin :
    Oui
  • Terrasse :
    Oui

Documents

PLANS-pdf-1.pdf DOWNLOAD
PEB-pdf.pdf DOWNLOAD
Livret-de-presentation-pdf.pdf DOWNLOAD

Localisation

5360 Natoye

Équipements

  • Raccordement électrique
  • Cuisine équipée
  • Raccordement aux égouts
  • Grenier de stockage
  • Piscine
  • Téléphone
  • Câble TV
  • Raccordement à l'eau

Énergie :

  • Classe énergétique :
    C
  • PEB (kWh/m2a/an) :
    221
  • Certificat électrique :
    Oui, conforme
  • Numéro de rapport PEB :
    ?20250519022159?
  • PEB total (kwh/an) :
    72285
  • Émissions de CO₂ (CO₂/m2/an) :
    54
  • Type de chauffage :
    C.C. au mazout
  • Panneaux photovoltaïques :
    Oui
A+
A
B
C
221 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

  • État de la propriété :
    Excellent
  • Matériau(x) :
    Briques
  • Nombre de façades :
    4
  • Orientation de la façade arrière :
    Nord
  • Largeur de la façade de la rue :
    13m
  • Matériau(x) du toit :
    Tuiles terre cuite

Finances

  • Prix (€) :
    €499,000

Urbanisme

  • L'utilisation urbaine la plus récente basée sur les noms enregistrés dans le registre du plan :
    Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )

Plans d'étage

Calculatrice hypothécaire

€499,000
/
Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation

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