Magnifique demeure

12 Rooms
2 Bathrooms
749 m²
1,100,000

Details

  • Rooms
    12
  • Bathrooms
    2
  • Year built
    1736
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    749 m²
  • Type

Description

Magnifique demeure entièrement rénovée à Andenne

Au cœur historique d’Andenne, ERA LABELIMMO est fier de vous présenter cette imposante demeure en forme de L, construite en briques enduites et pierre bleue, datant de 1736, comme l’indique l’inscription sur l’escalier principal. Ancienne maison des Chanoinesses, devenue plus tard le Presbytère des Doyens Andennais, cette bâtisse est un lieu emblématique qui reflète le riche passé religieux et architectural d’Andenne. Cette habitation de style classique présente une longue façade à double corps, éclairée par sept travées de fenêtres. La remarquable porte d’entrée est dotée d’un linteau droit et d’une traverse chantournée. La corniche est finement travaillée avec des pierres taillées en quart-de-rond, et les lucarnes postérieures sont agrémentées de frontons triangulaires. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure présente une superficie habitable de 749m², actuellement utilisés à titre privé et professionnel. Le jardin de 4000 m² offre une vue exceptionnelle sur le Bois du Calvaire, avec une nouvelle piscine chauffée et une magnifique terrasse entourée de ses murs d’enceinte en pierre bleue. Les importants volumes et espaces permettent de nombreuses affectations privées ou professionnelles. Venez découvrir ce joyau au cœur du Vieil Andenne, sur un site historique majeur dont les origines remontent à la fin du VIIe siècle.

General Information

  • Property ID:
    YY050944
  • Land area (m²):
    4092 m²
  • Home area (m²):
    749 m²
  • Rooms:
    12
  • Bathrooms:
    2
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    1,100,000
  • Year built:
    1736
  • Status:
  • Number of shower rooms:
    1
  • Number of toilets:
    3
  • Parking spaces:
    1
  • Number of floors:
    2
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

2025-009353-Job1-1-1.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Air Conditioning
  • Electricity Connection
  • Laundry
  • Secure Access / Alarm
  • Sewer Connection
  • Storage Attic
  • Swimming Pool
  • Telephone
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    D
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    295
  • Electrical certificate:
    Conforme
  • PEB report number:
    20250206009335
  • Total PEB (kwh/year):
    220552
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    73.00
  • Type of heading:
    C.C. Bois - Electricité - Mazout - Pompe à chaleur (air)
  • Photovoltaic panels:
    Yes
  • Heat pump:
    Yes
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
295 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • Material(s):
    Briques enduites et pierre bleue
  • Number Of Facades:
    3
  • Rear façade orientation:
    Nord-Est

Finances

  • Price (€):
    1,100,000
  • Cadastral incomes (€):
    2728

Urbanism

  • Subdivision authorization:
    No
  • Priority right of purchase possible:
    No
  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    La zone d'habitat

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