Immeuble de rapport
Details
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Rooms7
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Bathrooms6
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Home area (m²)390 m²
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Type
Description
Immeuble à appartements – à vendre – 5000 Namur – 975 000 €
Avis aux investisseurs
Nam Property vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé à proximité des 4 Coins.
Il se compose :
– D’un spacieux local commercial de 130 m², actuellement loué au magasin de jouets La Hotte.
– Aux étages : 7 chambres d’étudiants déjà en place.
Un permis d’urbanisme a été octroyé en juin 2025 pour la transformation des étages en :
– 1 appartement de 4 chambres destiné à la colocation,
– 3 kots étudiants,
– et 1 rez-de-chaussée commercial
Conformité electrique pour le commerce et Airco chaud/froid. Chaudières au gaz dans les étages.
Vous serez séduit par son caractère authentique : verrières élégantes, arcs de charme, balcons en fer forgé et moulures au plafond.
Cet immeuble offre un très beau potentiel et bénéficie d’une situation privilégiée, garantissant un rendement attractif.
General Information
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Property ID:YY061208
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Land area (m²):215 m²
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Home area (m²):390 m²
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Rooms:7
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Bathrooms:6
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Price (€):€975,000
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Status:
Amenities
- Air Conditioning
- Balcony
- Electricity Connection
- Gas Connection
- Sewer Connection
- Storage Attic
- Water Connection
Energy
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Energy Class:C
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Energy Index (kWh/m2a/year):249
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Electrical certificate:Oui, non conforme
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PEB report number:20221024021478
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Total PEB (kwh/year):90612
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Type of heading:C.C. au gaz
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Type of glazing:Double glazing
Construction
Finances
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Price (€):€975,000
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Does VAT apply to this property?:No
Urbanism
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Building permit obtained:Yes
Mortgage Calculator
- Principal & Interest
- Property Tax
- Home Insurance
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