Commerce + entrepôt + atelier

5100 – Commerce + entrepôt + atelier – 550.000€

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente ce bâtiment commercial, avec sa partie commerce et sa partie entrepôt/atelier.

Loué depuis plusieurs dizaines d’années au même locataire (dernier renouvellement du bail commercial encore en cours jusqu’en août 2029), cet investissement permet une stabilité totale, avec un précompte immobilier pris en charge par le locataire.

! Le fond de commerce n’est pas à vendre ! Le locataire continue son activité !

Il est constitué d’une partie commerciale accessible au public, d’espaces bureaux, et de plusieurs bâtiments de stockage et d’entreposage, ainsi que d’un ascenseur et d’un pont automobile pour faciliter le chargement en camionnette.
Malgré son âge, le bâtiment est sain (stockage de papier) et les toitures viennent d’être révisées.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement ou achat possible des parts de la société immobilière qui contient un autre bâtiment (renseignements sur demande).
La société immobilière a une structure simple, constituée uniquement de 2 bâtiments depuis sa création.

Parfaitement bien situé, ce bâtiment est situé à quelques pas de la gare de Jambes, proche de l’E411 et à quelque pas de la N4 et son zoning.

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23.
Plus d’informations ci-dessous.