Charmante maison

5190 Jemeppe-sur-Sambre
For Sale
2 mois ago
YY040911
2 Rooms
1 Bathrooms
78 m²
à partir de ,€114,900
Featured Sold
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Details

  • Rooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    78 m²
  • Type
    House

Description

Charmante Maison 2 Chambres à Jemeppe-sur-Sambre

Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette charmante maison 2 façades à Moustier Sur Sambre. Idéal premier achat ou investissement !
📍 Localisation : Situé proche des axes autoroutiers et des commerces et à proximité de la gare. ✨
Description : Niv o : pièce de vie de 27m², cuisine de 9m² donnant sur la cour . Salle de douche et wc de 6m².
Cave de 12m².
Niv 1 : 2 chambres de 13 et 10 m².
Niv2 : grenier de 23 m² mansardé à aménager en chambre supplémentaire !!
Les atouts : toiture récente de 2017, raccordé aux égouts, rue en cul de sac.
Jardin et petit garage que l’acquéreur peut bénéficier de la société AGC
💡 Informations pratiques : PEB : G 523kWh/m²/an code unique 20250210019207
Rentabilité locative : Possibilité de louer à 750 €/mois (hors charges).
Rendement de 5.65% net !! 💰
Prix : Faire offre à partir de 114 900 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📜 Disponibilité : Libre à l’acte.
📞 Pour visiter : Contactez Express-Immo Prestige dès aujourd’hui !
Ce bien est une belle opportunité : qu’il s’agisse d’investir ou de s’installer, il est fait pour vous ! 🏡

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General Information

  • Property ID:
    YY040911
  • Home area (m²):
    78 m²
  • Rooms:
    2
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    à partir de ,€114,900
  • Status:
    For Sale
  • Number of shower rooms:
    1
  • Number of toilets:
    1
  • From:
    à l'acte
  • Parking spaces:
    1
  • Number of floors:
    2
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes

Location

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Amenities

  • Sewer Connection
  • Storage Attic

Energy

  • Energy Class:
    G
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    523
  • Electrical certificate:
    Oui, non-conforme RGIE
  • PEB report number:
    20250210019207
  • Total PEB (kwh/year):
    40792
  • Type of heading:
    C.C. au mazout (Individuel)
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
E
F
G
523 kWh/m²a | The energy class is G

Construction

  • Condition of the Property:
    To refresh
  • Number Of Facades:
    2
  • Roof:
    Toiture récente de 2017

Finances

  • Price (€):
    €114,900
  • Price Prefix:
    à partir de ,
  • Cadastral incomes (€):
    251

Urbanism

  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat

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€114,900
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  • Principal & Interest
  • Property Tax
  • Home Insurance

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