Charmante maison

For Sale
YY030944
4 Rooms
1 Bathrooms
180 m²

Details

  • Rooms
    4
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    2007
  • Home area (m²)
    180 m²
  • Type

Description

Maison coup de cœur offrant de nombreuses possibilités.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à toutes vos envies de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez conquis par son espace de vie ultra lumineux, magnifié par une grande baie vitrée qui invite la lumière naturelle à sublimer les beaux volumes de la pièce. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaitement orienté pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être facilement transformée en suite parentale, offrant un confort optimal. Une buanderie pratique et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau, alliant élégance et praticité. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une baignoire et d’une douche, pensée pour répondre aux besoins de chacun. Le bien dispose d’un PEB B, d’une installation électrique conforme et est équipé de panneaux photovoltaïques. Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, c’est un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant volumes généreux, luminosité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare qui saura vous séduire au premier regard ! Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

General Information

  • Property ID:
    YY030944
  • Land area (m²):
    709 m²
  • Home area (m²):
    180 m²
  • Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    1
  • Price (€):
    425,000
  • Year built:
    2007
  • Status:
  • Number of toilets:
    1
  • Number of floors:
    1
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Location

Amenities

  • Laundry

Energy

  • Energy Class:
    B
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    145
  • PEB report number:
    20250129017909
  • Total PEB (kwh/year):
    32601
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    21
  • Type of heading:
    C.C. au gaz
  • Photovoltaic panels:
    Yes
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
145 kWh/m²a | The energy class is B
C
D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Excellent
  • Rear façade orientation:
    Sud-est

Finances

  • Price (€):
    425,000
  • Cadastral incomes (€):
    1684

Urbanism

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425,000
/
Monthly
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  • Property Tax
  • Home Insurance

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