Agréable appartement

ERPENT – Les Viviers vous propose un appartement à l’état proche du neuf situé à proximité de l’école communale, de nombreux commerces et des axes autoroutiers (N4 et E11).

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2021, le logement dispose d’un jardin privatif agrémenté d’une grande terrasse (49 m²), le tout orienté ouest.

Ses 80m² habitables sont composés d’un hall d’entrée, une cuisine hyper-équipée ouverte sur un grand séjour, une buanderie, 2 chambres, un wc, une salle de douche (+ cave & grenier) et peuvent être loués meublés ou non.

Grâce à ses nombreuses baies vitrées offrant des vues sur un parc boisé, l’appartement jouit d’une agréable luminosité.

Il bénéficie de tout le confort moderne: excellente isolation, châssis double vitrage pvc, chaudière gaz individuelle, vidéophonie ainsi que de deux emplacements parking (1 intérieur avec borne de rechargement, 1 extérieur) et un local à vélo.

Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Provisions de 150/mois pour les charges communes (entretien du jardin, des communs, ascenseur, syndic,…).

Disponible au 01/11/2025.

PEB A – 81 KWh/m².an – 20211004505615