Maison 3 ch.

3 Rooms
1 Bathrooms
122 m²

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    1961
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    122 m²
  • Type

Description

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette agréable maison 4 façades, avec jardin et garage, dans la région prisée de Profondeville.

Rénovée en 2015, cette maison 3 chambres est prête à accueillir sa nouvelle famille, sans travaux nécessaire :
L’installation de chauffage a été renouvelée, l’électricité est conforme, sa toiture en ardoises naturelles a été refaite, et son bon PEB vous permettra d’avoir un confort à moindre coût.

La maison est vendue avec son poêle à pellet, en complément agréable au chauffage central qui équipe la maison.
Son jardin, équipé d’un abris de jardin, est également accessible par la rue parallèle.

Parfaitement bien située, elle est proche de toutes les commodités :
à 100m d’un arrêt de bus, à 250m du centre sportif de la Hulle, à 1,2km du halage de la Meuse, à 4min du centre de Profondeville et ses divers commerces, à 5min de la gare de Lustin, à 6min du collège Godinne Burnot, à 7min de l’école communale de Bois-de-Villers, et à 13km de l’autoroute E411 (sortie 18bis Courrière).

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle de douche, terrasse
– 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, wc, grenier
– Sous-sol : hall, cave, garage

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0475/47.39.15 (LAHAYE Michel – IPI 102.725)
Plus d’informations ci-dessous

General Information

  • Property ID:
    YY411430
  • Land area (m²):
    747 m²
  • Home area (m²):
    122 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    345,000
  • Year built:
    1961
  • Status:
  • Number of toilets:
    2
  • From:
    à l'acte
  • Parking spaces:
    2
  • Number of floors:
    1
  • Cellar:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

Document-doffre-dachat-vierge.pdf DOWNLOAD
Plan-des-surfaces.pdf DOWNLOAD
Rapport-BDES.pdf DOWNLOAD
Rapport-electrique.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Electricity Connection
  • Garden chalet
  • Gas Connection
  • Internet
  • Pellet Stove
  • Sewer Connection
  • Storage Attic
  • Telephone
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    D
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    333
  • Electrical certificate:
    Conforme jusqu'en 2040
  • PEB report number:
    20250219012755
  • Total PEB (kwh/year):
    44.425
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    61
  • Type of heading:
    C.C. au gaz
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
333 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Good
  • Number Of Facades:
    4
  • Roof:
    Très bon état

Finances

  • Price (€):
    345,000
  • Cadastral incomes (€):
    930

Urbanism

  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat

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345,000
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