Duplex 3 chambres

Duplex de +/- 160m² – 3 chambres – jardin privé

Les Viviers vous invite à découvrir ce superbe duplex avec jardin privatif, situé au coeur de Burdinne, au coeur entre Liège, Namur et Bruxelles (situation stratégique), dans une petite copropriété de 3 appartements construite en 2017.

D’une superficie d’environ 160 m², ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son ambiance chaleureuse. Son atout majeur, rare sur le marché : un magnifique jardin privatif de ± 428 m² avec terrasse, entièrement sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour comprenant une cuisine équipée ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi qu’une buanderie et un local technique.

À l’étage, deux belles chambres spacieuses complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Le bien comprend une cave ainsi que de deux emplacements de parking.

Ses atouts supplémentaires : faibles charges de copropriété : 40 /mois seulement (électricité des communs et entretien des extérieurs) et PEB B numéro 20200706502164

Travaux éventuels à prévoir : rafraîchissement du crépi en façade

Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be
Faire offre à partir de 359.000 euros.

PEB B: 97 kWh/m².an – 20200706502164