Authentique maison

5300 Namêche
For Sale
1 mois ago
YY091755
2 Rooms
1 Bathrooms
103 m²
€289,000
Option
See All 26 Photos

Details

  • Rooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    1918
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    103 m²
  • Type
    House

Description

Authentique maison en pierre du pays pleine de charme

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en moellons, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un projet de vie plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, sublimé par une cassette à bois qui apporte confort et convivialité en toute saison.À l’étage, la maison propose une salle de bain, deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’évolution selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse couverte de ± 27 m², entièrement carrelée et idéalement orientée sud-est — un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour vos moments de détente du matin au soir, à l’abri des regards.Déjà partiellement rénovée (chaudière à condensation,chassis DV toiture en ardoises), cette maison vous permettra d’y apporter facilement votre touche personnelle pour en faire un cocon qui vous ressemble. Bien plein de caractère et d’authenticité — opportunité rare sur le marché.Belle opportunité! A visiter sans tarder. Info et visite au 081/ 22 81 00 ou via notre site www.color-immo.be

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General Information

  • Property ID:
    YY091755
  • Land area (m²):
    322 m²
  • Home area (m²):
    103 m²
  • Rooms:
    2
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    €289,000
  • Year built:
    1918
  • Status:
    For Sale
  • Number of shower rooms:
    1
  • Number of toilets:
    1
  • Number of floors:
    2
  • Cellar:
    Yes

Documents

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Location

5300 Namêche

Amenities

  • Electricity Connection
  • Fitted Kitchen
  • Sewer Connection
  • Telephone
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    D
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    331
  • PEB report number:
    20260214010506
  • Total PEB (kwh/year):
    59112
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    82
  • Type of heading:
    C.C. au mazout
A+
A
B
C
D
331 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Excellent
  • Material(s):
    Pierres
  • Number Of Facades:
    4
  • Rear façade orientation:
    Sud
  • Width of street frontage:
    13 mètres
  • Roof material:
    Ardoises naturelles

Finances

  • Price (€):
    €289,000

Urbanism

  • Building permit obtained:
    Yes
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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