Maison 3 ch.

For Sale
YY411459
3 Rooms
1 Bathrooms
111 m²

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    111 m²
  • Type

Description

5020 Flawinne – Maison 3 ch. – 180.000 €

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison 4 façades à rénover, avec jardin et annexes.

Restée inhabitée pendant 5 ans, cette maison pleine de potentiel a besoin d’une rénovation générale pour la remettre en état et permettre d’y accueillir sa prochaine famille.
Presqu’entièrement cavée, disposant d’un grand séjour, de 2 grandes chambres + 1 petite, vous aurez également la possibilité d’aménager le grand grenier afin d’être certain de ne pas manquer de place.

Le jardin, bordé par un sentier, a une superficie idéale et accueille d’anciennes annexes pouvant servir d’atelier.

Parfaitement bien située, elle est proche de nombreuses commodités et facilités qu’une famille a besoin quotidiennement :
à 400m de l’école Communale de Flawinne, à 450m d’un arrêt de bus, à 1,1km de la gare des trains de Flawinne, à 4,9km de la E42 (sortie 12 Gembloux) et très proches de nombreux commerces de proximité et supermarché (Malonne, Belgrade, Namur).

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain avec wc, annexes extérieures/atelier, jardin
– 1er étage : palier, 3 chambres, 1 bureau
– 2ème étage : grand grenier aménageable avec escalier
– Sous-sol : garage, caves

Adresse du bien : Rue Jean Maus n°29 à 5020 Flawinne

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0495/23.21.32 (LAURENT Michel – IPI 514.467).
Plus d’informations ci-dessous, et sur le site de l’agence.

General Information

  • Property ID:
    YY411459
  • Land area (m²):
    866 m²
  • Home area (m²):
    111 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    180,000
  • Status:
  • Number of toilets:
    1
  • From:
    déménagement du propriétaire maximum 2 mois après l'acte
  • Parking spaces:
    1
  • Number of floors:
    2
  • Cellar:
    Yes

Documents

Rapport-extrait-BDES-1.pdf DOWNLOAD
Document-doffre-dachat-vierge-2.pdf DOWNLOAD
Plan-cadastral-4.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB-2.pdf DOWNLOAD
Rapport-electrique-2.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Electricity Connection
  • Internet
  • Sewer Connection
  • Storage Attic
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    G
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    553
  • Electrical certificate:
    Non
  • PEB report number:
    20260115009668
  • Total PEB (kwh/year):
    75.030
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    137
  • Type of heading:
    Chaudière mazout (1970)
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
E
F
G
553 kWh/m²a | The energy class is G

Construction

  • Condition of the Property:
    To renovate
  • Number Of Facades:
    4
  • Rear façade orientation:
    Nord

Finances

  • Price (€):
    180,000
  • Cadastral incomes (€):
    813

Urbanism

  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat

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180,000
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