Demeure de prestige

For Sale
YY031413
10 Rooms
8 Bathrooms
870 m²
1,675,000

Details

  • Rooms
    10
  • Bathrooms
    8
  • Year built
    1710
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    870 m²
  • Type

Description

Demeure de prestige

Propriété de Prestige en Bord de Meuse entre Namur et Dinant Découvrez cette majestueuse propriété du XVIIIe siècle (1710). Ce joyau de l’architecture Mosane a bénéficié d’une restauration complète et soignée, mêlant authenticité, confort moderne et matériaux nobles. Ce Domaine d’exception, développant près de 870 m² habitables (mesures PEB) est implanté au cœur d’un parc paysager de 67 ares, agrémenté d’un étang, d’une fontaine, de plusieurs terrasses, d’une piscine chauffée, d’un pool house et de dépendances. Il se compose de trois entités distinctes: le corps de logis principal qui comprend 2 halls d’entrée, 2 salons, une cuisine super équipée, une buanderie, trois caves, un grenier aménageable, ainsi que neuf chambres, dont cinq avec salle de bains privative. La Conciergerie, maison indépendante avec deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, un jardin privatif et un grenier aménageable. La Tour est aménagée confortablement en appartement 1 chambre. Le domaine a fait l’objet d’une restauration complète. Il bénéficie (pour le bâtiment principal) d’un PEB C et d’une installation électrique conforme valable jusqu’en 2046 pour le corps de logis et la tour. Cette propriété se prête idéalement à divers usages : résidence familiale, maison d’hôtes, activité hôtelière, profession libérale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique. Contact: 0474/84.35.44

General Information

  • Property ID:
    YY031413
  • Land area (m²):
    6700 m²
  • Home area (m²):
    870 m²
  • Rooms:
    10
  • Bathrooms:
    8
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    1,675,000
  • Year built:
    1710
  • Status:
  • From:
    à l'acte
  • Number of floors:
    2
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Amenities

  • Fitted Kitchen
  • Laundry
  • Storage Attic
  • Swimming Pool

Energy

  • Energy Class:
    C
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    195
  • Electrical certificate:
    Conforme
  • PEB report number:
    20220203024372
  • Total PEB (kwh/year):
    126951
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    49
  • Type of heading:
    C.C. au mazout
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
195 kWh/m²a | The energy class is C
D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Excellent
  • Rear façade orientation:
    Sud

Finances

  • Price (€):
    1,675,000
  • Cadastral incomes (€):
    2758

Urbanism

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1,675,000
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