Maison 3 chambres

5100 Wépion
For Sale
1 mois ago
YY031758
3 Rooms
1 Bathrooms
140 m²
€349,000
Featured Option
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Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    1961
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    140 m²
  • Type
    House

Description

Une maison 3 chambres pleine de charme au cœur de la nature

À Wépion, au cœur d’un quartier particulièrement prisé, se niche \”Le Chenau\” une maison qui semble échappée du temps. Ici, le calme règne en maître : un environnement champêtre, entouré de verdure, où seuls les oiseaux semblent rythmer les journées. Dès les premiers pas, on ressent le charme authentique de cette habitation, une maison qui a déjà beaucoup vécu et qui n’attend que d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À l’intérieur, les espaces de vie invitent naturellement à la convivialité. La pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur le jardin, créant un lien apaisant entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain offrent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Un petit grenier vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement saisonnier ou les souvenirs que l’on souhaite garder à portée de main. À l’arrière, le jardin, admirablement orienté, vous promet des journées ensoleillées, des soirées d’été sur la terrasse, et tout le confort d’un réel coin de nature. Une maison pleine de charme et de douceur, prête à devenir le décor de votre prochain chapitre. Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

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General Information

  • Property ID:
    YY031758
  • Land area (m²):
    923 m²
  • Home area (m²):
    140 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    €349,000
  • Year built:
    1961
  • Status:
    For Sale
  • Number of toilets:
    1
  • Number of floors:
    1
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Location

5100 Wépion

Amenities

  • Storage Attic

Energy

  • Energy Class:
    F
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    485
  • PEB report number:
    20251119041604
  • Total PEB (kwh/year):
    73203
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    120
  • Type of heading:
    C.C. au mazout
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
E
F
485 kWh/m²a | The energy class is F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    To renovate
  • Rear façade orientation:
    Sud-ouest

Finances

  • Price (€):
    €349,000
  • Cadastral incomes (€):
    1108

Urbanism

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  • Home Insurance

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