Appartement 2 ou 3 ch.

5002 Saint-Servais – Appartement 2 ou 3 ch. duplex – 195.000 €

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet agréable appartement duplex 2 chambres (possibilité 3 ch.) avec garage.

Situé au sein d’une petite copropriété de 2 appartements, les frais de copropriété sont nuls. Pas de syndic ni d’ascenseur.
L’autre appartement est également en vente (voir annonce en cliquant ici) ce qui vous permet, si désiré, d’acquérir l’ensemble de l’immeuble et d’en avoir l’entière gestion.
Idéal pour investissement ou 1er achat afin d’acquérir son logement et une unité locative en même temps (immeuble avec acte de base).

Actuellement libre d’occupation suite à un rafraichissement général de l’appartement, celui-ci vous permettra un investissement avec un rendement brut minimum de 4,8% (loyer projeté de 900€/mois).
Possibilité de prévoir la remise en location du bien dès la signature du compromis en fonction des désidératas de l’acquéreur afin de lui permettre un rendement immédiat dès la signature de l’acte.
Bon PEB, et facilement améliorable si le propriétaire le désire.

Parfaitement bien situé, l’appartement est idéalement situé proche du centre de Namur, écoles et toutes les commodités :
-> à 500m d’un supermarché, d’une pharmacie, de l’école Saint-Joseph et de la piscine de Saint-Servais, à 1,3km de l’école supérieur IESN Henallux, à 1,8km de la gare des trains de Namur et de son centre ville, et à 8 min de l’autoroute E42.

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : garage, hall d’entrée commun
– 1er étage : hall d’entrée, séjour cuisine, wc, salle de bain, 1 chambre, grenier
– 2ème étage : hall de nuit, wc, buanderie, 2 chambres
– Sous-sol : caves, chaufferie

Adresse du bien : Rue du Beau Vallon n°100 bte 02 à 5002 Saint-Servais

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23.
Plus d’informations ci-dessous , et sur le site de l’agence.