Maison bourgeoise

For Sale
YY081537
6 Rooms
1 Bathrooms
300 m²

Details

  • Rooms
    6
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    1900
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    300 m²
  • Type

Description

Maison bourgeoise en pierre du pays à rafraîchir, proche du centre de Dinant

Située au calme, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Dinant, cette magnifique villa mosane en pierre du pays vous séduira par son charme authentique et ses beaux matériaux.

Derrière sa belle façade bourgeoise, la maison offre une surface généreuse et une disposition idéale pour une grande famille ou pour l’exercice d’une profession libérale. ( bureau avec entrée séparée)

Composition :

– Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour lumineux, bureau, cuisine avec coin repas, buanderie, débarras, une première chambre avec une salle de douche.
– Étages : 5 chambres, débarras, salle de bains, grenier aménageable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec terrasse et bois ( 44 ares), offrant tranquillité, intimité et un cadre de vie agréable.

La maison dispose de caves et d’un garage pour une voiture.

Un bien rare au charme incontestable, alliant authenticité, volumes et potentiel.
À découvrir sans tarder !

PEB F: 498 kWh/m².an – 20250916015817

General Information

  • Property ID:
    YY081537
  • Land area (m²):
    4405 m²
  • Home area (m²):
    300 m²
  • Rooms:
    6
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    320,000
  • Year built:
    1900
  • Status:
  • Number of shower rooms:
    1
  • Cellar:
    Yes
  • Garden:
    Yes
  • Terrace:
    Yes

Documents

Certinergie_Rapport_Electrique-RGPD.pdf DOWNLOAD
LIDAXES-Axes-de-ruissellements.pdf DOWNLOAD
Arbres-et-haies-remarquables-2.pdf DOWNLOAD
Alea-dinondation-2.pdf DOWNLOAD
Permis-durbanisation-et-lotissements.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Laundry
  • Storage Attic

Energy

  • Energy Class:
    F
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    498
  • PEB report number:
    20250916015817
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    123
  • Type of heading:
    Individuel Central mazout
A+
A
B
C
D
E
F
498 kWh/m²a | The energy class is F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    To refresh
  • Material(s):
    Pierres du pays

Finances

  • Price (€):
    320,000
  • Cadastral incomes (€):
    1308

Urbanism

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