Maison 2ch.

À vendre
YY411404
2 Rooms
145 m²

Détails

  • Chambres
    2
  • Année de construction
    1950
  • Surface habitable (m²)
    145 m²
  • Type

Description

5004 Bouge – Maison 2 ch. + bureau – 235.000 €

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison 2 chambres extrêmement bien située dans un quartier prisé de Bouge, avec son atelier indépendant.

Cette maison, avec son PEB D, son électricité conforme jusqu’en 2040 et sa chaudière gaz récente n’attend plus que vous pour y terminer les travaux de rafraichissement et rénovation pour la mettre à votre goût.

Disposant de 2 grandes chambres, d’un petit bureau, et d’un grand séjour, elle dispose également d’une véranda utilisée comme jardin d’hiver.
Un atelier de +/- 32 m² est accessible via une voie macadamisée le long de la maison, idéal pour un indépendant ou pour du stockage.

Parfaitement bien située, elle se trouve à proximité de nombreux points d’intérêts et commodités :
à 200 m d’un arrêt de bus, à 200 m de nombreux commerces, à 1 km de l’école de Vedrin, à 1,1 km de l’autoroute E411 (sortie 13), et à 2,6 km du centre de Namur et sa gare des trains.

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, grand séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie, véranda, atelier, remise
– 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau, wc avec évier, grenier
– Sous-sol : cave, chaufferie

Adresse du bien : Rue Sergent Delisse n°11 à 5004 Bouge

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23
Plus d’informations ci-dessous, ainsi que, sur le site de l’agence.

Informations générales

  • Ref du bien :
    YY411404
  • Surface du terrain (m²) :
    540 m²
  • Surface habitable (m²) :
    145 m²
  • Chambres :
    2
  • Prix (€) :
    235,000
  • Année de construction :
    1950
  • Statut :
  • Nombre de salles d'eau :
    1
  • Nombre de toilettes :
    2
  • Libre dès :
    à l'acte
  • Places de parking :
    3
  • Nombre d'étages :
    1
  • Cave :
    Oui
  • Jardin :
    Oui

Documents

Plan-REZ.pdf DOWNLOAD
Plan-1er-etage.pdf DOWNLOAD
Rapport-BDES-1.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB-1.pdf DOWNLOAD
Rapport-electrique.pdf DOWNLOAD

Localisation

Équipements

  • Pergola bioclimatique
  • Raccordement électrique
  • Raccordement au gaz
  • Internet
  • Buanderie
  • Raccordement aux égouts
  • Grenier de stockage
  • Câble TV
  • Raccordement à l'eau

Énergie :

  • Classe énergétique :
    D
  • PEB (kWh/m2a/an) :
    337
  • Certificat électrique :
    Conforme
  • Numéro de rapport PEB :
    20250904021447
  • PEB total (kwh/an) :
    49.404
  • Type de chauffage :
    Chaudière gaz à condensation
  • Type de vitrage :
    Double vitrage
A+
A
B
C
D
337 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • État de la propriété :
    To refresh
  • Nombre de façades :
    4
  • Orientation de la façade arrière :
    Sud-est
  • Toit :
    Bon état

Finances

  • Prix (€) :
    235,000
  • Revenu cadastral (€) :
    1088

Urbanisme

  • Zone inondable :
    Non
  • L'utilisation urbaine la plus récente basée sur les noms enregistrés dans le registre du plan :
    Zone d'habitat

Calculatrice hypothécaire

235,000
/
Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation

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