Maison 2ch.
Détails
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Chambres2
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Année de construction1950
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Surface habitable (m²)145 m²
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Type
Description
5004 Bouge – Maison 2 ch. + bureau – 235.000 €
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison 2 chambres extrêmement bien située dans un quartier prisé de Bouge, avec son atelier indépendant.
Cette maison, avec son PEB D, son électricité conforme jusqu’en 2040 et sa chaudière gaz récente n’attend plus que vous pour y terminer les travaux de rafraichissement et rénovation pour la mettre à votre goût.
Disposant de 2 grandes chambres, d’un petit bureau, et d’un grand séjour, elle dispose également d’une véranda utilisée comme jardin d’hiver.
Un atelier de +/- 32 m² est accessible via une voie macadamisée le long de la maison, idéal pour un indépendant ou pour du stockage.
Parfaitement bien située, elle se trouve à proximité de nombreux points d’intérêts et commodités :
à 200 m d’un arrêt de bus, à 200 m de nombreux commerces, à 1 km de l’école de Vedrin, à 1,1 km de l’autoroute E411 (sortie 13), et à 2,6 km du centre de Namur et sa gare des trains.
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, grand séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie, véranda, atelier, remise
– 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau, wc avec évier, grenier
– Sous-sol : cave, chaufferie
Adresse du bien : Rue Sergent Delisse n°11 à 5004 Bouge
Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23
Plus d’informations ci-dessous, ainsi que, sur le site de l’agence.
Informations générales
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Ref du bien :YY411404
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Surface du terrain (m²) :540 m²
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Surface habitable (m²) :145 m²
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Chambres :2
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Prix (€) :€235,000
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Année de construction :1950
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Statut :
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Nombre de salles d'eau :1
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Nombre de toilettes :2
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Libre dès :à l'acte
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Places de parking :3
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Nombre d'étages :1
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Cave :Oui
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Jardin :Oui
Équipements
- Pergola bioclimatique
- Raccordement électrique
- Raccordement au gaz
- Internet
- Buanderie
- Raccordement aux égouts
- Grenier de stockage
- Câble TV
- Raccordement à l'eau
Énergie :
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Classe énergétique :D
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PEB (kWh/m2a/an) :337
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Certificat électrique :Conforme
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Numéro de rapport PEB :20250904021447
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PEB total (kwh/an) :49.404
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Type de chauffage :Chaudière gaz à condensation
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Type de vitrage :Double vitrage
Construction
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État de la propriété :To refresh
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Nombre de façades :4
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Orientation de la façade arrière :Sud-est
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Toit :Bon état
Finances
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Prix (€) :€235,000
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Revenu cadastral (€) :1088
Urbanisme
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Zone inondable :Non
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L'utilisation urbaine la plus récente basée sur les noms enregistrés dans le registre du plan :Zone d'habitat
Plans d'étage
Calculatrice hypothécaire
- Principal et intérêts
- Taxe foncière
- Assurance habitation


