Maison 3 chambres

For Sale
YY411701
3 Rooms
1 Bathrooms
156 m²

Details

  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Year built
    2001
  • Garage
    1
  • Home area (m²)
    156 m²
  • Type

Description

5080 Rhisnes – Maison 3 ch. + bureau – 295.000 €

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison agréable maison 3 chambres + bureau avec jardin et parking.

Cette maison du début des années 2000 est en bon état, dispose d’un bon PEB et d’une électricité conforme.
Actuellement louée depuis 17 ans par la même locataire, celle-ci peut convenir à un investisseur ou pour y habiter après avoir donné son renon au locataire.

Quelques travaux de rafraichissement peuvent s’envisager mais aucun travaux n’est obligatoire.

Parfaitement bien située dans une région prisée, cette maison est proche de toutes commodités :
à 200 m d’un supermarché, à 200 m d’un arrêt de bus, à 1 km de l’autoroute E42 (sortie 12 – Namur Ouest), à 1,1 km de la gare de Rhisnes et à 1,8 km de l’école communale de Rhisnes et du centre avec ses commerces (friterie, coiffeur, dentiste,…).

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
– Rez : hall d’entrée, wc, grand séjour salle à manger/salon, cuisine, buanderie, garage
– 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, wc séparé

Adresse du bien : Rue de Liesse n°2B à 5080 Rhisnes

Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0475/47.39.15 (LAHAYE Michel – IPI 102.725).
Plus d’informations ci-dessous, ainsi que, sur le site de l’agence.

General Information

  • Property ID:
    YY411701
  • Land area (m²):
    403 m²
  • Home area (m²):
    156 m²
  • Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    1
  • Garage:
    1
  • Price (€):
    295,000
  • Year built:
    2001
  • Status:
  • Number of toilets:
    2
  • Parking spaces:
    2
  • Number of floors:
    1
  • Garden:
    Yes

Documents

Plan-cadastral.pdf DOWNLOAD
Plan-de-secteur.pdf DOWNLOAD
Rapport-BDES.pdf DOWNLOAD
Plan-Rez-1er.pdf DOWNLOAD
Certificat-PEB.pdf DOWNLOAD

Amenities

  • Electricity Connection
  • Internet
  • Laundry
  • Sewer Connection
  • TV Cable
  • Water Connection

Energy

  • Energy Class:
    D
  • Energy Index (kWh/m2a/year):
    272
  • Electrical certificate:
    Oui, conforme
  • PEB report number:
    20250808016267
  • Total PEB (kwh/year):
    49.525
  • CO₂ emission (CO₂/m2/year):
    67
  • Type of heading:
    Chaudière mazout
  • Type of glazing:
    Double glazing
A+
A
B
C
D
272 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • Condition of the Property:
    Good
  • Number Of Facades:
    3
  • Rear façade orientation:
    Est
  • Roof:
    Très bon état

Finances

  • Price (€):
    295,000
  • Cadastral incomes (€):
    1214

Urbanism

  • Flood zone:
    No
  • The most recent urban use based on the names recorded in the plan register:
    Zone d'habitat

Mortgage Calculator

295,000
/
Monthly
  • Principal & Interest
  • Property Tax
  • Home Insurance

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