Maison 3 façades

Idéalement située dans le centre du charmant village de Petit-Waret, à proximité immédiate de la E42 et de toutes commodités, maison 3 façades sise sur un terrain bien exposé de 6a 54ca. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, un lumineux séjour de +/-25m², une cuisine-équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre et un bureau/chambre avec dressing intégré. A l’étage, une chambre et un grand grenier aménageable d’une superficie de 50m² ! Bénéficiant également d’une buanderie, d’une grande terrasse exposée Sud-Ouest + jardin, d’un passage latéral privatif et de deux emplacements de parking à l’avant de la maison, elle est à visiter sans tarder et prête à accueillir vos valises immédiatement ! Niveau équipements: Châssis DV PVC; Poêle à pellet double flux; Electricité neuve; Toiture récente en tuiles terre cuite + isolation des combles. PEB: D. Faire offre à partir de 225.0000,00€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

COMPOSITION:
Rez: Hall d’entrée (6,9m²); Séjour (24,65m²); Cuisine-équipe (13,75m²)
Chambre (11m²); Bureau/Chambre suppl. (10,35m²); Hall (3,5m²); SDD + WC (4m²)
1er étage : Chambre (13,2m²) + Grenier aménageable: +/-50m²

Buanderie/Rangement: 9,5m²
Remise extérieure dans le fond du jardin

EQUIPEMENTS:
Électricité : Bihoraire – Neuve
Châssis : PVC double vitrage (2012)
Toiture : Tuiles terre cuite + isolation (+/-2020)
Chauffage : Poêle à pellets double flux (9kWh) (2012) – Nouveau tubage
Production eau chaude: Boiler électrique: 200L (2019)
Cuisine : Équipée, meublée, double évier, four, hotte, taque à induction
SDD : Douche, 1 lavabo, WC (fin 2023) – Tuyauterie neuve
Raccordements : Fosse septique, eau, électricité, télédistribution

Adresse : rue de Pontillas 303, 5300 Andenne