Spacieux entrepôt

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d’Andenne et de toutes les commodités, sur un axe de passage fréquenté, spacieux entrepôt d’une superficie totale de +/- 360m². Il se compose d’une surface d’entreposage de +/-230 m² comprenant également un bureau, un WC séparé avec douche. Un quai de chargement avec porte sectionnelle automatique d’une superficie au sol de +/- 75m² et une partie commerciale/bureau de plus de 50m² complètent la composition de cet ensemble. 2 emplacements de parking privatifs extérieurs. Niveau équipements: Chauffage: Convecteurs gaz + soufflerie pour partie entrepôt, Châssis Alu double vitrage. Compteurs eau, gaz et électricité séparés. Libre directement. Précompte immobilier à charge du preneur.

COMPOSITION:
Quai de chargement: 75,5m² (12,7m x 5,93m)
Entreposage: 229,35m² (18m x 12,75m) dont bureau (14,3m²) et WC séparé avec douche (3,25m²)
Partie commerce / bureau : 52,95m² (5,85m x 9m)
2 EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEURS

EQUIPEMENTS:
Chauffage : Convecteurs gaz de ville + Soufflerie gaz de ville pour l’entrepôt
Châssis : Aluminium – Double vitrage
Électricité : Compteur séparé
Raccordements: Eau, électricité, égouts, gaz

Compteurs: Électricité; gaz et eau séparés
PRECOMPTE IMMOBILIER à charge du preneur (1.542,97€/an)
Porte de garage sectionnelle automatique: 4,00m largeur – 3,60m hauteur