Maison de commerce

Maison de commerce idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, grands axes, etc.). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une surface commerciale d’environ 90 m², récemment rénovée donnant à l’arrière sur une cour et une maisonnette aménageable de +/- 48m² au sol. Aux étages, de nombreux volumes aménageables sur trois niveaux permettent d’aménager une habitation. Des caves et un grand grenier aménageable terminent la description de ce bien offrant de nombreuses possibilités. Niveau équipements: CC gaz de ville + Climatisation réversible. Châssis: PVC DV (commerce) + SV bois. Toiture en ardoises artificielles (à isoler – charpente en bon état). Faire offre à partir de 269.000,00€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Compositions:

Partie commerciale :
Rez: Espaces commerce: 28,45m²; 38,1m²; 14,35m²; WC (1,7m²)
Partie habitation :
1er étage: Hall (8,8m²), Séjour – Cuisine (27,75; 12,8m²), Hall (4,4m²)
Espaces aménageables (8,5m²; 6,7m²)
2ème étage: Hall de nuit (8,8m²), 2 chambres (16,3; 17,8m²), Bureau/dressing (11,3m²)
Grenier aménageable : 57m²
Caves: 24,6 m² + 24,75m²
Maisonnette arrière aménageable: 48m²

Équipements:

Électricité: Monohoraire neuve pour partie RDC commercial
Châssis: PVC DV pour partie RDC commercial – Bois SV pour les étages
Toiture: Ardoises artificielles -non isolée
Chauffage: CC gaz de ville + CLIM réversible
Cuisine : A équiper
Raccordements: Égouts, eau, gaz, électricité, téléphone