Magnifique demeure

12 Chambres
2 salles de bains
749 m²
1,100,000

Détails

  • Chambres
    12
  • Salles de bains
    2
  • Année de construction
    1736
  • Garage
    1
  • Surface habitable (m²)
    749 m²
  • Type

Description

Magnifique demeure entièrement rénovée à Andenne

Au cœur historique d’Andenne, ERA LABELIMMO est fier de vous présenter cette imposante demeure en forme de L, construite en briques enduites et pierre bleue, datant de 1736, comme l’indique l’inscription sur l’escalier principal. Ancienne maison des Chanoinesses, devenue plus tard le Presbytère des Doyens Andennais, cette bâtisse est un lieu emblématique qui reflète le riche passé religieux et architectural d’Andenne. Cette habitation de style classique présente une longue façade à double corps, éclairée par sept travées de fenêtres. La remarquable porte d’entrée est dotée d’un linteau droit et d’une traverse chantournée. La corniche est finement travaillée avec des pierres taillées en quart-de-rond, et les lucarnes postérieures sont agrémentées de frontons triangulaires. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure présente une superficie habitable de 749m², actuellement utilisés à titre privé et professionnel. Le jardin de 4000 m² offre une vue exceptionnelle sur le Bois du Calvaire, avec une nouvelle piscine chauffée et une magnifique terrasse entourée de ses murs d’enceinte en pierre bleue. Les importants volumes et espaces permettent de nombreuses affectations privées ou professionnelles. Venez découvrir ce joyau au cœur du Vieil Andenne, sur un site historique majeur dont les origines remontent à la fin du VIIe siècle.

Informations générales

  • Ref du bien :
    YY050944
  • Surface du terrain (m²) :
    4092 m²
  • Surface habitable (m²) :
    749 m²
  • Chambres :
    12
  • Salles de bains :
    2
  • Garage :
    1
  • Prix (€) :
    1,100,000
  • Année de construction :
    1736
  • Statut :
  • Nombre de salles d'eau :
    1
  • Nombre de toilettes :
    3
  • Places de parking :
    1
  • Nombre d'étages :
    2
  • Jardin :
    Oui
  • Terrasse :
    Oui

Documents

2025-009353-Job1-1-1.pdf DOWNLOAD

Équipements

  • Climatisation
  • Raccordement électrique
  • Buanderie
  • Accès sécurisé / Alarme
  • Raccordement aux égouts
  • Grenier de stockage
  • Piscine
  • Téléphone
  • Câble TV
  • Raccordement à l'eau

Énergie :

  • Classe énergétique :
    D
  • PEB (kWh/m2a/an) :
    295
  • Certificat électrique :
    Conforme
  • Numéro de rapport PEB :
    20250206009335
  • PEB total (kwh/an) :
    220552
  • Émissions de CO₂ (CO₂/m2/an) :
    73.00
  • Type de chauffage :
    C.C. Bois - Electricité - Mazout - Pompe à chaleur (air)
  • Panneaux photovoltaïques :
    Oui
  • Pompe à chaleur :
    Oui
  • Type de vitrage :
    Double vitrage
A+
A
B
C
D
295 kWh/m²a | The energy class is D
E
F
G

Construction

  • Matériau(x) :
    Briques enduites et pierre bleue
  • Nombre de façades :
    3
  • Orientation de la façade arrière :
    Nord-Est

Finances

  • Prix (€) :
    1,100,000
  • Revenu cadastral (€) :
    2728

Urbanisme

  • Autorisation de lotissement :
    Non
  • Possibilité de droit d'achat prioritaire :
    Non
  • Zone inondable :
    Non
  • L'utilisation urbaine la plus récente basée sur les noms enregistrés dans le registre du plan :
    La zone d'habitat

Vidéo

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1,100,000
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  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
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